Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2018 ~ М-999/2018 от 18.05.2018

КОПИЯ

№ 2-1108/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г.Рязань

    Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

    с участием представителя истца Солдатова С.И., действующего на основании доверенности,

    при секретаре Рябинкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Титов С.В. к Администрации <адрес>, Титова Т.И., Титов Д.В., Титов В.В., Кудякова С.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Титов С.В. обратился с указанным исковым заявлением в суд, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 41/83 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшей ему на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди по закону являются истец Титов В.В. и ответчики Титова Т.И., Титов Д.В., Титов В.В., Кудякова С.В., не претендующее на наследственное имущество. Истец своевременно не обратился к нотариусу, но фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку продолжил пользоваться домом, оплачивает коммунальные услуги, сделал ремонт, установил забор, приобрел мебель, поменял окна. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 41/83 доли жилого дома, площадью 82,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Солдатов С.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Титов С.В. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Титов В.В. и ответчики Титова Т.И., Титов Д.В., Титов В.В., Кудякова С.В. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования Титов С.В. признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются их письменные заявления.

Ответчик Администрация <адрес>, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель ответчика не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в своем письменном отзыве представитель возражал против удовлетворения исковых требований истца, поскольку доля дома в установленном порядке за наследодателем не зарегистрирована.

Выслушав объяснения представителя истца Солдатова С.И., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При этом в силу ст. 1154 ГК РФ данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти 1-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС <адрес> территориальный отдел ЗАГС № по <адрес>.

На момент смерти ФИО1, 1941 года рождения, ему на праве собственности принадлежали 41/83 доли жилого дома, площадью 82,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10 старшим государственным нотариусом Третьей рязанской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированному в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой инвентаризационного технического бюро (ИТБ) от ДД.ММ.ГГГГ присвоен н инв. №, а также архивной справкой от 04.07.2018г. согласно которой в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» имеются сведения о наличии права собственности в период до 1998г. за ФИО1 (41/83 доли) на объект недвижимости по адресу <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от 24.08.1991г.

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство по закону на ее имущество, в том числе на указанную долю дома.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, 1941 г.р., являются его дети: сын Титов С.В. (свидетельство о рождении 1-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЗАГС <адрес>), дочь Кудякова С.В. (до брака ФИО12, свидетельство о рождении 111-ОБ № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> бюро ЗАГС <адрес>, свидетельство о заключении брака 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ГУ ЗАГС РО ТО ЗАГС по <адрес>), сын Титов В.В. (свидетельство о рождении 11-ОБ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным ЗАГС <адрес>), сын ФИО (свидетельство о рождении №-Об № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Октябрьским Районным ЗАГС <адрес>), и жена Титова Т.И. (свидетельство о заключении брака 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано <адрес> ЗАГС <адрес>).

В судебном заседании установлено, что Титова Т.И., Титов Д.В., Титов В.В., Кудякова С.В.., отказались от прав на наследственное имущество в пользу истца, следовательно, истец Титов С.В. является единственной наследником ФИО1

Истец ФИО1 фактически вступил в наследство, поскольку он продолжил пользоваться долей дома, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивая коммунальные услуги, сделал ремонт, установил забор, поменял окна.

Следовательно, истец Титов С.В., как сын наследодателя ФИО1, являясь его наследником первой очереди по закону, принял наследство, поскольку он фактически вступила во владение наследственным имуществом своего отца в виде доли дома.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, то отсутствую правовые основания для отнесения доли дома к наследству ФИО1 и для удовлетворения требования истца, как не основанные на законе.

В силу ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности на 41/83 доли жилого дома, площадью 82,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возникло у ФИО1, на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до 01.01.1998г., и было зарегистрировано в БТИ, то несмотря на отсутствие государственной регистрации в ЕГРН, право собственности наследодателя признается юридически действительным.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что Титов С.В. является наследником ФИО1 первой очереди по закону и фактически принял наследство, то к нему перешло право собственности на 41/83 доли жилого дома, площадью 82,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Титов С.В. к Администрации <адрес>, Титова Т.И., Титов Д.В., Титов В.В., Кудякова С.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Титов С.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 41/83 доли жилого дома, площадью 82,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья – подпись

Копия верна. Судья                        И.Н. Шинкарук

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.