Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2021 ~ М-20/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-65/2021

УИД: 33RS0016-01-2021-000033-56          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Красная Горбатка                                                                                    9 марта 2021 г.

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Молевой М.М.,

с участием заместителя прокурора Прозументова А.А.,

истца Никулина А.Н.,

представителя ответчиков адвоката Барцевой О.В.,

представителя третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району Шубенкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Никулина А.Н. к Азизову С.Р., Тагиеву В.Э.о., Нагиеву Г.Н.о, Аббасову Ф.Ю.о., Алиеву М.Т.о., Самедову А.Ф.о., Мамедову М.Г.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением,                                

                  у с т а н о в и л :

Никулин А.Н. обратился в Селивановский районный суд с иском к          Азизову С.Р., Тагиеву В.Э.о., Нагиеву Г.Н.о., Аббасову Ф.Ю.о., Алиеву М.Т.о., Самедову А.Ф.о., Мамедову М.Г.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме прежним собственником ФИО19 были зарегистрированы Азизов С.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Тагиев В.Э.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Нагиев Г.Н.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Аббасов Ф.Ю.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Аббасов М.Ю.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Алиев М.Т.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Самедов А.Ф.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамедов М.Г.о. с ДД.ММ.ГГГГ, которые с момента приобретения дома истцом в нем не проживали, вещей не имеют. Считает, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении Азизова С.Р., Нагиева Г.Н.о., Самедова А.Ф.о., Мамедова М.Г.о., подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора мены, заключенного с ФИО19 в 2014 году. Примерно 3 года назад, узнал о зарегистрированных в нем гражданах. Ответчики при нем в доме не проживали, вещей личных в доме не имеют, он лично с ними не знаком. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не желает. Ответчики членами его семьи, родственниками не являются. В настоящее время в указанном жилом доме проживает ФИО20, который помогает ему строить подсобное помещение.

Ответчики Азизов С.Р., Тагиев В.Э.о., Нагиев Г.Н.о., Аббасов Ф.Ю.о.,         Алиев М.Т.о., Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о., извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку Азизов С.Р., Тагиев В.Э.о., Нагиев Г.Н.о., Аббасов Ф.Ю.о.,      Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о. по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков Азизова С.Р., Тагиева В.Э.о., Нагиева Г.Н.о., Аббасова Ф.Ю.о., Самедова А.Ф.о., Мамедова М.Г.о. адвокат Барцева О.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Никулина А.Н. к Азизову С.Р., Нагиеву Г.Н.о., Самедову А.Ф.о., Мамедову М.Г.о. отказать, в связи с тем, что отсутствуют сведения о причинах, по которым указанные ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а ответчики Тагиев В.Э.о. и Аббасов Ф.Ю.о. добровольно снялись с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому района Шубенкина Н.В. оставила решение по иску на усмотрение суда, полагая, что регистрацией ответчиков в доме, принадлежащем Никулину А.Н., нарушаются права собственника.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Прозументова А.А., полагавшего, что исковые требования Никулина А.Н. к ответчикам Азизову С.Р., Нагиеву Г.Н.о., Самедову А.Ф.о., Мамедову М.Г.о. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснил, что работает сторожем в <данные изъяты>, проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес>, летом постоянно, зимой приезжает на 1-2 дня. Он помогает Никулину А.Н. строить подсобное помещение. В указанном жилом доме фактически никто не проживает, в нем находятся только его вещи. Дом принадлежит Никулину А.Н., у них заключен договор аренды с последующим выкупом жилого дома. На проживание в указанном жилом доме никто не претендует.

Свидетель ФИО23 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Дом <адрес> принадлежит Никулину А.Н. В доме около трех лет проживает ФИО20, кроме него в указанном доме никто не живет. Ответчиков никогда не видела, в данном жилом доме они не проживают.

Право собственности Никулина А.Н. на жилой дом <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д. 27-28).

Из справки, выданной администрацией МО СП Новлянское на основании похозяйсвенной книги №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ год, усматривается, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: Азизов С.Р., Тагиев В.Э.о., Нагиев Г.Н.о., Аббасов Ф.Ю.о., Алиев М.Т.о., Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о.        (л.д. 26).

В материалах дела имеются: характеристики, представленные администрацией МО СП Новлянское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в жилом доме, расположенном по адресу: д. <адрес>, граждане Азизов С.Р., Тагиев В.Э.о., Нагиев Г.Н.о., Аббасов Ф.Ю.о.,               Алиев М.Т.о., Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о. не проживают, сведениями о их фактическом проживании администрация не располагает (л.д. 43-50); справки Отделения МВД России по Селивановскому району о том, что Азизов С.Р.,        Тагиев В.Э.о., Нагиев Г.Н.о., Аббасов Ф.Ю.о., Алиев М.Т.о., Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о. к административной ответственности на территории Селивановского района Владимирской области не привлекались (л.д. 53-60); справка-характеристика, представленная старшим УУП Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Азизов С.Р., Тагиев В.Э.о., Нагиев Г.Н.о.,      Аббасов Ф.Ю.о., Алиев М.Т.о., Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживают. Какой-либо информацией о месте нахождения указанных граждан Отделение МВД России по Селивановскому району не располагает (л.д. 81).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никулин А.Н. по договору мены приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в котором прежним собственником были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Азизов С.Р., с ДД.ММ.ГГГГ Тагиев В.Э.о., с ДД.ММ.ГГГГ Нагиев Г.Н.о., с ДД.ММ.ГГГГ Аббасов Ф.Ю.о., с ДД.ММ.ГГГГ          Алиев М.Т.о., Самедов А.Ф.о. и Мамедов М.Г.о. Ответчики своих вещей в квартире не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи Никулина А.Н. не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья не заключали. Регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Суд считает, что. Азизов С.Р., Нагиев Г.Н.о., Самедов А.Ф.о., Мамедов М.Г.о. утратили право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, в материалах дела имеется информация Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по месту жительства по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Тагиев В.Э.о. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Аббасов Ф.Ю.о. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Согласно копии паспорта Алиев М.Т.о. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>л.д. 99-100).

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование Никулина А.Н. к Азизову С.Р., Нагиеву Г.Н.о., Самедову А.Ф.о., Мамедову М.Г.о. о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования Никулина А.Н. к Тагиеву В.Э.о., Аббасову Ф.Ю.о., Алиеву М.Т.о. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Никулина А.Н. к Азизову ФИО39, Тагиеву В.Э.о., Нагиеву Г.Н.о, Аббасову Ф.Ю.о., Алиеву М.Т.о., Самедову А.Ф.о., Мамедову М.Г.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Азизова ФИО39 <данные изъяты>, Нагиева Г.Н.о <данные изъяты>, Самедова А.Ф.о. <данные изъяты>, Мамедова М.Г.о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Никулина А.Н. к Тагиеву В.Э.о., Аббасову Ф.Ю.о., Алиеву М.Т.о. отказать.

Данное решение является основанием для снятия Азизова ФИО39, Нагиева Г.Н.о, Самедова А.Ф.о., Мамедова М.Г.о. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                   С.В. Чернова