Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1226/2021 ~ М-257/2021 от 03.02.2021

УИД №61RS0007-01-2021-000674-44

Дело № 2-1226\2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 марта 2021 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре Бархо С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении без рассмотрения искового заявления Иоффе А. А., в интересах Гнедаш Е. Д., Гнедаш З. Д., к Хмара С. В., третьи лица: Управление Пенсионного фонда Российской Федерации г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по РО, о снятии обременения ипотеки в силу закона на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Иоффе А.А. обратилась в суд с иском, указывая, 20 января 2012 г. между Хмара С. В. и Иоффе А. А., действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: Гнедаш Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнедаш З. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 12,6 кв.м., жилой 7,9 кв.м.

В двухсторонней сделке Иоффе А.А., Гнедаш ЕД.; Гнедаш З.Д. (истцы) являются покупателями, а Хмара С.В. (ответчик) - продавцом.

Право собственности Хмара С.В. зарегистрировано в ЕГРН 11.08.2008 года.

Указанная квартира продана покупателям за 970000 рублей, из которых сумма в размере 597261 рубль 21 копейка получена продавцом до подписания настоящего договора, а оставшиеся денежные средства в сумме 372738 рублей 79 копеек выплачены за счет средств материнского (семейного) капитала предоставленного Иоффе А.А.

Согласно ст. 488 ГК РФ до полной оплаты продавцу Хмара С.В. стоимости квартиры, в ЕГРН внесена запись об обременении квартиры.

Место жительства Хмара С.В. не известно, по месту регистрации ответчицы указанному в договоре купли-продажи <адрес> ответчица не проживает.

Несмотря на то, что Хмара С.В. получила полную стоимость квартиры, обременение квартиры не отменено в ЕГРН.

Истец ссылаясь на 209, 352, 408 ГК РФ ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения, общей площадью 12,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец и её представитель Прусакова М.Г. извещенные дважды 25.03.2021 года и 26.03.2021 года о дате, времени, месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Из Городского (Кировского) отдела ЗАГС поступила запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ Хмара С.В. Суд, исходя из положений ст. 35, 167 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что истец, её представитель по доверенности, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в отсутствие уважительных причин в суд не явились, о рассмотрении дела в отсутствие истца ходатайств не имеется. Согласно ст. 222 ГПК РФ в случае неявки истца в суд дважды, в отсутствие уважительных причин, суд оставляет иск без рассмотрения.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью судом общей юрисдикции при прекращении производства по делу или оставлении заявления без рассмотрения в порядке ст. ст. 220, 222 ГПК РФ. В связи с изложенным суд полагает возможным возвратить госпошлину истцу.

Руководствуясь ст. ст. 224-225, ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Иоффе А. А., в интересах Гнедаш Е. Д., Гнедаш З. Д., к Хмара С. В., третьи лица: Управление Пенсионного фонда Российской Федерации г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по РО, о снятии обременения ипотеки в силу закона на квартиру - оставить без рассмотрения.

Возвратить Иоффе А. А. госпошлину в сумме 300 рублей, оплаченную 23.06.2020 года.

Разъяснить сторонам, что они вправе обратиться с заявлением в суд в общем порядке либо обратиться в суд с ходатайством об отмене данного определения, если представит доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья :