Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8398/2021 ~ М-7396/2021 от 03.08.2021

    № 2-8398/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 г.                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                            Ужакиной В.А.

при помощнике                                                                       Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лихота Романа Ростиславовича к Смирнову Леониду Александровичу, Сафиной Татьяне Алексеевне об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Лихота Р.Р. обратился в суд с иском к Смирнову Л.А., Сафиной Т.А. об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0100602:24, расположенного по адресу: АДРЕС просил также установить местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с координатами характерных точек:

АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

          Установить местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с координатами характерных точек:

АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС» путем уточнения их координат в соответствии с местоположением фактической границы между указанными земельными участками, а именно установить границу между данными земельными участками в следующих координатах:

АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

В обоснование требований указал, что земельные участки с кадастровыми номерами № имеют пересечения кадастровым и фактических границ, что является реестровой ошибкой, в части описания местоположения характерных точек, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, в представленном заявлении требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 10 ст. 22 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 61 ч. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года, вступившего в силу с. 01.01.2017 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. (ч. 4 ст. 61 названного закона).

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч. 6 ст. 61 закона «О государственной регистрации недвижимости).

          В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики: Смирнов Л.А. и Сафина Т.А. в письменном заявлении от 15.09.2021г. признали исковые требования, указав, что последствия признания иска им ясны и понятны.

          При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лихота Романа Ростиславовича к Смирнову Леониду Александровичу, Сафиной Татьяне Алексеевне об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Установить местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с координатами характерных точек:

АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

Установить местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с координатами характерных точек:

АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС путем уточнения их координат в соответствии с местоположением фактической границы между указанными земельными участками, а именно установить границу между данными земельными участками в следующих координатах:

АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                     Судья:

В окончательной форме решение суда составлено 20.09.2021 г.