Решение по делу № 2-1737/2013 ~ М-1798/2013 от 27.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Черновой О.Ю.,

при секретаре – Манаенковой Н.В.,

с участием представителя истца – Чиликина А.В.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Калачинского Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737/2013 по иску Тереховой Н.В. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л

На основании свидетельства о государственной регистрации права … от … года Тереховой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. …, в районе дома №. .. На указанном участке Тереховой Н.В. был построен гараж площадью … кв.м. Ввиду того что администрацией города Мичуринска Тамбовской области не выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, Тереховой Н.В. было отказано в регистрации ее права собственности на возведенное строение.

Терехова Н.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца Тереховой Н.В. – Чиликин А.В. исковые требования своего доверителя поддержал полностью, просил их удовлетворить, пояснив, что на основании свидетельства о государственной регистрации права … Тереховой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью … кв.м с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. …, в районе дома №. .. На указанном земельном участке Тереховой Н.В. был построен гараж площадью … кв.м. Ввиду того что администрацией г. Мичуринска не выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, Тереховой Н.В. было отказано в регистрации ее права собственности на возведенное строение.

Истец Терехова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика – администрации города Мичуринска Калачинский Д.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований Тереховой Н.В.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тереховой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права … от … года Тереховой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью … кв.м с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. …, в районе дома №. .. Категория земельного участка – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером …, находящегося по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. …, в районе дома № …, площадь участка – … кв.м, разрешено использование – для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам … года на гараж Литер А, расположенный в районе дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области, площадь данного строения составляет … кв.м, инвентарный номер …, реестровый номер …

В судебном заседании не представлено доказательств, что возведенный Тереховой Н.В. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража не заявлено.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, суд признает за Тереховой Н.В. право собственности на гараж с инвентарным номером … с реестровым номером …, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. …, в районе дома …, площадью … кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тереховой Н.В. право собственности на гараж с инвентарным номером … с реестровым номером …, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. …, в районе дома №…, площадью … кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тереховой Н.В. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю.Чернова