Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2015 ~ М-61/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-119-15              К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          п. Сарс                                                                                                      13 марта 2014 года

      Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г. Г.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца Безруких О. С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Октябрьского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского городского поселения о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указал, что ему на основании постановления администрации Октябрьского поссовета Октябрьского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании права собственности на жилой дом по <адрес>» принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 29.9 кв.м. с хозяйственными постройками. Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения Малого Совета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 1248 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровый номер № местоположение: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Он не может оформить право собственности на земельный участок, чем нарушается его право на владение, пользование и распоряжение данным земельным участком. Просил признать за ним право собственности на земельный участок местоположение: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу абз. 4 п. 2 ст. 25.2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно п. 7 названной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлен один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено:

На основании постановления администрации Октябрьского поссовета Октябрьского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании права собственности на жилой дом по <адрес>» истцу ФИО4 предоставлен на праве собственности жилой дом по указанному адресу, общей площадью 29.9 кв.м. с хозяйственными постройками (л.д. 5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, право собственности ФИО4 на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № 300, выданное Бюро технической инвентаризации администрации Октябрьского района Пермской области (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, на основании Решения Малого Совета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 1248 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровый номер № местоположение: <адрес> (л.д. 6, 9-10). Подлинный документ не представлен.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок площадью 1248 кв.м. с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, принадлежит на праве индивидуальной собственности ФИО1 ( л.д. 12-14).

Согласно справки о регистрации, ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно справки ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района Пермского края, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 29).

Согласно сведений нотариусов Октябрьского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, никаких заявлений от наследников не поступало (л.д. 30, 31).

Согласно информации ЕГРП, сведений о переходе прав на объект недвижимости: земельный участок №, местоположение: <адрес>, не имеется (л.д. 32).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке, находившемся в собственности ФИО1. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1. на законных основаниях. После смерти ФИО1 наследство никто не принял, жилой дом на основании Постановления администрации Октябрьского Поссовета был предоставлен ФИО4. Однако, судьба земельного участка решена не была. Поскольку к истцу перешло право собственности на жилой дом, расположенном на спорном земельном участке на законных основаниях, имеются основания для признания на ФИО3 права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1248 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровый номер № местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий:                                                                  Г. Г. Частухина.

Копия верна:

        Судья:

        Секретарь судебного заседания:

        Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда

Пермского края и подшит в деле 2- 119/2015