Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2991/2021 ~ М-2938/2021 от 25.11.2021

Дело № 2-2980/2021

                                                                                 УИД 73RS0013-01-2021 -009020 -93

                                                                  РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

            22 декабря 2021 года                                                                   <адрес>

        Димитровградский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Давыдовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВолгаХимПласт» к Козловой В. Н. о прекращении договора сервитута,

                                       УСТАНОВИЛ:

           Общество с ограниченной ответственностью «ВолгаХимПласт» (далее по тексту-ООО «ВолгаХимПласт», истец) обратилось в суд с иском к Козловой В. Н. о прекращении договора сервитута, указав в обоснование своих требований следующее. ООО «ВолгаХимПласт» является собственником нежилого помещения площадью 74 кв.м., кадастровый №*, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное помещение приобретено на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества №* от (ДАТА), зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты> у продавца АО «<данные изъяты>»

    В разделе 3 выписки из ЕГРН, полученных после регистрационных действий, содержится запись об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в пользу Козловой В. Н. на основании договора об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) от (ДАТА), дополнительного соглашения к договору об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) №* от (ДАТА) сроком действия с (ДАТА) в течении 5 лет. Запись в ЕГРН <данные изъяты>.

    Лица, заключившие указанный договор, в настоящее время не являются собственниками либо пользователями объекта недвижимости, не заинтересованы в сохранении сервитута в пользу Козловой В. Н. на основании договора об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) от (ДАТА). Истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о прекращении сервитута в соответствии с нормами ст.ст. 276,277 ГК РФ ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, внесении соответствующей запись в ЕГРН. Ответом от 20.11.2020г. №* истец был проинформирован о необходимости представления соглашения о расторжении указанного договора либо вступившего в силу судебного решения.

Статьей 277 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Положениями статьи 276 ГК РФ установлено, что по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение в виде сервитута- Козлова В. Н., в настоящее время не является ни собственником, ни пользователем помещений, для пользования которыми устанавливался сервитут, в сохранении договора об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) от (ДАТА), дополнительного соглашения к договору об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) №* от 27.02.2013г. сроком действия с 20.03.2013г. в течении 5 лет не заинтересована.

     Просят прекратить сервитут в пользу Козловой В. Н. на основании договора об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) от (ДАТА), дополнительного соглашения к договору об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) №* от 27.02.2013г. сроком действия с 20.03.2013г. в течении 5 лет; запись в ЕГРН <данные изъяты>.

     В судебном заседании представитель истца Нехожин Ю.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные, изложенным в иске.

     Ответчик Козлова В.Н., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором указала, что признает в полном объеме исковые требования о прекращении договора сервитута от (ДАТА), просит рассмотреть дело без ее участия.

      Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

          Исковые требования были признаны ответчиком Козловой В.Н. добровольно, последствия признания исковых требований ей понятны.

             В соответствии со ст.39 ч.1 и 2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

              В связи с признанием ответчиком исковых требований, в соответствии со ст.ст.274-277 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд считает необходимым удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВолгаХимПласт» к Козловой В. Н. и прекратить сервитут установленный в пользу Козловой В. Н. на основании договора об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) от (ДАТА), заключенного между Закрытым акционерным обществом «Региональный коммерческий банк» и Козловой В. Н., дополнительного соглашения к договору об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) №* от (ДАТА) заключенного между Закрытым акционерным обществом «Региональный коммерческий банк» и Козловой В. Н. сроком действия с (ДАТА) в течении 5 лет (запись в ЕГРН <данные изъяты>).

             Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для аннулирования записи в ЕГРН 73-73-02/025/2013-224 об установлении вышеуказанного сервитута.

          Руководствуясь ст. ст.39,173, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судья

                                               Р Е Ш И Л:

          Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВолгаХимПласт» к Козловой В. Н. о прекращении договора сервитута удовлетворить.

            Прекратить сервитут установленный в пользу Козловой В. Н. на основании договора об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) от (ДАТА), заключенного между Закрытым акционерным обществом «Региональный коммерческий банк» и Козловой В. Н., дополнительного соглашения к договору об установлении частного сервитута (срочного, возмездного) №* от (ДАТА), заключенного между Закрытым акционерным обществом «Региональный коммерческий банк» и Козловой В. Н. сроком действия с (ДАТА) в течении 5 лет (запись в ЕГРН <данные изъяты>).

             Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для аннулирования записи в ЕГРН <данные изъяты> об установлении вышеуказанного сервитута.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 29 декабря 2021 года.

Председательствующий судья                                    В.А.Инкин