Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2014 ~ М-1501/2014 от 27.06.2014

Дело № 2-1649/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2014 года                                                                       город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Морозовой Т.В., при секретаре Айметдиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугеро В.Г. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бугеро В.Г. обратился в Железнодорожный районный суд г.Ульяновскас иском к указанным ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.В обоснование иска указал, что он принят в члены садоводческого товарищества «Тепловозник» в 1989 году и ему выделен участок №, площадью <данные изъяты>.м. Истец постоянно пользуется данным земельным участком, все это время уплачивал членские взносы. В 2007 года садоводческое товарищество «Тепловозник» было ликвидировано, проводилась прокурорская проверка, которая установила, что ликвидация прошла с нарушением законодательства. 25 ноября 2010 года садоводческое товарищество было вновь организовано, истец также является его членом. Истец все это время обрабатывал земельный участок. На заявление к ответчику о признании права собственности, администрация города порекомендовала ему обратиться в суд. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок№, площадью <данные изъяты> метров расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истецБугеро В.Г.исковые требования поддержал. Пояснения дала аналогичные доводам, изложенным в иске. Пояснил также, что членом с/т «Тепловозник» является с 1983 г., владел участком у р. Волги, однако произошел оползень и садоводам предложили участки наверху. С 1989 г. владеет испрашиваемым участком №. Все документы на земельный участок пропали при ликвидации в 2007 году садоводческого товарищества. Однако он все это время обрабатывал земельный участок, платил членские взносы.

Представитель ответчиков администрации города Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска на основании доверенностей А.И. Головачева в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в рассматриваемом споре администрация города Ульяновска не может выступать в качестве надлежащего ответчика.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области заместитель руководителя О.И. Петухова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель садоводческого товарищества «Тепловозник» председатель Крупенников А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме. Подтвердил, что земельный участок истцом обрабатывается непрерывно. Истец является членом правления СНТ «Тепловозник».

В судебном заседании представитель третьего лица Пиякина А.И., правообладателя смежного земельного участка №, на основании доверенности Пиякина А.Н. с исковыми требованиями согласилась, спора по границам земельного участка нет. Суду пояснила, что действительно с 1989 года являются соседями, земельный участок истцом до настоящего времени используется.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона Россий-ской Федерации от 25октября2001года №137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуаль-ного гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплат-но в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садовод-ческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной органи-зации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражда-нин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предостав-ленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающи-ми правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Земли СНТ «Тепловозник» были предоставлены постановлением мэра города Ульяновска от 26 августа 1994 № в аренду сроком на 10 лет.

В 2007 году СНТ «Тепловозник» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СНТ «Тепловозник» произведена с нарушением норм действующего законодательства.

Материалами дела установлено, что 25 ноября 2010 года СНТ «Тепловозник» поставлен на налоговый учет.

Материалами дела установлено, что Бугеро В.Г. с 1983 года является членом СНТ «Тепловозник», ему были выданы членские книжки, согласно которых он уплачивает членские взносы до настоящего времени.

Бугеро В.Г. был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров в СНТ «Тепловозник», он до настоящего времени пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СНТ «Тепловозник», членской книжкой, показаниями третьих лиц, материалами проверки органов прокуратуры.

Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок № в СНТ «Тепловозник» поставлен на кадастровый учет 29 ноября 2002г. общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, вид разрешенного использования: «для садоводства».

Описание и замер земельного участка № были произведены в ходе инвентаризации земель СНТ «Тепловозник» БТИ г. Ульяновска в 1990 году. Земельный участок №, представленный Бугеро В.Г., находится в пределах границ СНТ, его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров.

В силу положения части 3 статьи 40 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммер-ческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огородни-ческого или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В соответствии с положениями статьи 27 ЗК РФ земельный участок, находившийся в пользовании Бугеро В.Г., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, установленных в статье 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется.

Согласно материалам дела право на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Споры о границах земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. Признание права собственности является основанием для последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бугеро В.Г. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бугеро В.Г. право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров (декларированная площадь), категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Морозова Т.В.