Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2016 (2-2440/2015;) ~ М-2327/2015 от 03.12.2015

<данные изъяты>                               Дело № 2-88\16 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                     12 января 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания О.В.Петаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качалов Ю.В. к Кочергина Ю.В., Качалов В.М. об установлении факта принятия наследства, об определении доли в совместном имуществе, о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении обременения ипотекой права собственности в отношении квартиры,

У с т а н о в и л:

Истец Качалов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об установлении факта принятия наследства, об определении доли в совместном имуществе, о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении обременения ипотекой права собственности в отношении квартиры. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Качаловой М.А., которой на праве собственности принадлежали : земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу : <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу : <адрес>, доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес>, квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Наследниками к ее имуществу являются истец – <данные изъяты> Качалов Ю.В., <данные изъяты> Кочергина Ю.В. Истец в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав после смерти <данные изъяты> однако фактически наследство принял. Кочергина Ю.В. не претендует на долю наследства после смерти <данные изъяты>. Просит установить факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя, определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым, признать право собственности за истцом на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу : <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу : <адрес>, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, прекратить обременения ипотекой права собственности в отношении квартиры по адресу : <адрес>.

Истец Качалов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчица Кочергина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Качаловым В.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. По правилам ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, а ч.2 п.п. 9 настоящей статьи ГПК РФ предусматривает рассмотрение судом юридических фактов принятия наследства. Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения земельного участка Качаловой М.А. принадлежали на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № «на передачу и продажу квартир в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ Качаловым В.М., Качаловой М.А., Качалов Ю.В., Качалов Ю.В. была предоставлена в совместную собственность двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 26,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> ( старый адрес : <адрес>). Выдано регистрационное удостоверение. Однако, доли в праве собственности на квартиру не были определены.

Согласно ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Также Качаловой М.А. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу : <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ФИО1 и Качаловой М.А. ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При регистрации права собственности за Качаловой М.А. на данную квартиру было зарегистрировано ограничение - ипотека.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства (п.п. 1 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ).

Вместе с тем, п. 4 ст. 341 Гражданского кодекса РФ устанавливается исключение из общего правила, согласно которому законом в отношении залога недвижимого имущества может быть предусмотрено, что залог считается возникшим, существует и прекращается независимо от возникновения, существования и прекращения обеспеченного обязательства.

Из анализа названных норм материального права усматривается, что обязательство пожизненной ренты может быть прекращено, в частности, вследствие: смерти последнего получателя ренты, поскольку с указанным событием закон связывает наступление соответствующих гражданско-правовых последствий (п. 2 ст. 596 Гражданского кодекса РФ).

После смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в наследственную массу которого входило вышеуказанное имущество.

Наследниками к ее имуществу являются истец – <данные изъяты> Качалов Ю.В., <данные изъяты> Кочергина Ю.В. Истец в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав после смерти матери, однако фактически наследство принял, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно принял меры к управлению наследственным имуществом, оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, несет текущие расходы по содержанию квартир и земельных участков.

Кочергина Ю.В. не претендует на долю наследства после смерти матери.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об установлении факта принятия наследства, об определении доли в совместном имуществе, о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении обременения ипотекой права собственности в отношении квартиры, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт принятия Качалов Ю.В. наследства после смерти Качаловой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определить доли в праве собственности на квартиру № <данные изъяты> дома № <адрес> : за Качаловым В.М. – <данные изъяты>, за Качалов Ю.В. – <данные изъяты> за Кочергина Ю.В. – <данные изъяты>, за Качаловой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты>

Признать за Качалов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, проживающим по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти Качаловой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ,

на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : <адрес>, з

на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 380 кв м, расположенный по адресу : <адрес>,

на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенной по адресу : <адрес>,

на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенную по адресу : <адрес>.

Прекратить ограничения ( обремения) ипотекой, зарегистрированной за № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенную по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>