Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2014 ~ М-4/2014 от 09.01.2014

Дело № 2- 99 - 2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года                                                                                                       г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Беспаловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Беспаловой Н.А.

к Администрации Григорьевского сельского поселения Нытвенского муниципального района     

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Беспалова Н.А. обратилась в суд с заявлением, о признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю - Краснокамский отдел произвести регистрацию права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен по договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в исполкоме Мокинского Совета. Однако запись в похозяйственную книгу о регистрации договора купли-продажи не внесена, поскольку в похозяйственную книгу записываются хозяйства в которых проживают лица, зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории данной сельской администрации, а они проживали в доме только с апреля по ноябрь, то есть использовали его как дачный. Данное домовладение расположено на земельном участке принадлежащем её мужу на праве бессрочного ( постоянного) пользования. Других наследников первой очереди не имеется. После смерти мужа, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и на часть имущества документы выданы.

Истец Беспалова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи с мужем купили дом в <адрес> Договор не зарегистрировали, так как домовой книги не было. Дом постоянно использовали как дачный, держали скотину, засаживали огород. Сейчас она продолжает пользоваться домом.

Ответчик -администрация Григорьевского сельского поселения Нытвенского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО11., изучив представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что умерший ФИО1 её брат. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 купили дом в <адрес> постоянно пользовались им как дачным.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО1 купили дачный дом в <адрес>, выращивали овощи, держали скотину.

Свидетель ФИО11 пояснил, что является соседом по <адрес>. ФИО1 купили дом в <адрес>, пользовались им как дачным домом, использовали земельный участок.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Беспалова Н.А. является вдовой ФИО1 ( л.д.22).

Согласно справке Нытвенского филиала «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> состоящее из: жилого дома, крытого двора, навеса, туалета, бани, овощной ямы, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.14).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. данные о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

В договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что ФИО1 приобрел деревянный жилой дом, находящийся в <адрес> ( л.д.8-9).

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей указано, что ФИО1 на праве бессрочного постоянного пользования принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в Мокинском сельском совета для огородничества ( л.д.10).

В кадастровом паспорте земельного участка указано, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, кадастровый номер № (л.д.12).

В справке администрации Григорьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в похозяйственную книгу записываются все хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства ( постоянно) на территории данной сельской местности ( л.д.15).

В распоряжении администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что земельному участку с кадастровым номером № ( владелец ФИО1) присвоен адрес: <адрес> ( л.д.16).

В судебном заседании изучено наследственное дело № к имуществу ФИО1, где имеется нотариально удостоверенное заявление Беспаловой Н.А., подтверждающее вступление в наследство в установленный законом срок.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку установлено, что домовладение по адресу <адрес> было приобретено ФИО1 по договору купли-продажи, поэтому судом установлено, что ФИО1 являлся собственником вышеуказанного домовладения.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ Беспалова Н.А. является наследником первой очереди, приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в установленный законом срок.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Дом в <адрес> был приобретен ФИО1 в период брака, следовательно является совместно нажитым имуществом супругов и Беспаловой Н.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственное на жилой дом в <адрес>

На основании изложенного, суд считает, что истец Беспалова Н.А. может быть признана собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, в удовлетворении требования о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю - Краснокамский отдел произвести регистрацию права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Беспаловой Н.А. суд отказывает.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

      Признать за Беспаловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с крытым двором, навесом, туалетом, баней, овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>

Отказать Беспаловой Н.А. в удовлетворении требования о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю - Краснокамский отдел произвести регистрацию права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с 10 февраля 2014 года.

Судья                                                                                                    Л.В. Завертяева