Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2016 (2-4212/2015;) ~ М-4171/2015 от 18.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         08 февраля 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2016 по иску ООО «Коммунальная система» к Щербаковой А. С., Ивлевой О. П., Щербаковой М. А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Коммунальная система» обратилось в суд к Щербаковой А.С., Ивлевой О.П. с иском о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела представителем истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щербакова М.А., Щербаков П.М.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Щербакову П.М. прекращено, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, длительное время не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Ответчики являются собственниками квартиры по указанному адресу, зарегистрированы в ней. На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Коммунальная система» по доверенности Печинина Ю.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Ивлева О.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, с расчетом суммы задолженности согласна. Последствия и значение признания иска ответчику судом разъяснены.

Ответчики Щербакова А.С., Щербакова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчика Ивлеву О.П., исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком Ивлевой О.П., поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ООО "Коммунальная система" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО "Коммунальная система" обеспечивает предоставление коммунальных услуг, согласно п.3.1.5 договора в случае невнесения собственниками и нанимателями платы за жилищно-коммунальные услуги принимает меры по взысканию задолженности.

В жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Щербакова А.С., Ивлева О.П. и несовершеннолетняя И.А.Д., что подтверждается справкой Администрации с.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственниками квартиры являются Щербакова М.А., Ивлева О.П., Щербаков П.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ На имя Щербаковой М.А. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Из показаний ответчика Ивлевой О.П. следует, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая Щербакову П.М. в порядке наследования не переоформлена.

Судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчики не вносят платежи за коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, ответчиками он не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., в равных долях с каждого, т.е. по <данные изъяты>., поскольку они подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Щербаковой А. С., Ивлевой О. П., Щербаковой М. А. в пользу ООО «Коммунальная система» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать со Щербаковой А. С., Ивлевой О. П., Щербаковой М. А. в пользу ООО «Коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 февраля 2016 г.

Председательствующий:                                                       Е.В. Фокеева.