Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2019 ~ М-167/2019 от 16.04.2019

      Дело № 2-176/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск                                                                               24 апреля 2019 года.

Волгоградской области

           Николаевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре Шелекето О.А.,

с участием истца Гавриловой Т.А., представителя ответчика адвоката Хохрякова В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой Татьяны Андреевны к Гаврилову Василию Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещении,

                                                У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован с 2011 года её сын Гаврилов В.Г., который в указанном доме не проживает около двух лет, местонахождение его неизвестно, вещей его в доме нет.

Она продает дом и наличие регистрации ответчика в её доме препятствует совершению сделки. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользованием жилыми домом по указанному адресу.

         В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

    Назначенный судом представитель ответчика адвокат Хохряков В.Ю. возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна     позиция ответчика и причина не снятия с регистрационного учета.

       Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

      Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес>, ответчик Гаврилов Василий Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Согласно показаниям истца, свидетелей Гавриловой С.П. и Гавриловой Ф.Н. (племянниц истца) следует, что Гаврилов В.Г. около двух лет не проживает доме, уехал куда-то на Север с новой русской женой и больше не обьявлялся.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения    осуществляет права владения, пользования и распоряжения    принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По материалам дела следует, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца.

           Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником    соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

      Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел с учетом исследованных материалов дела, согласно которых ответчик в жилом помещении принадлежащему истцу не проживает.

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                             Р Е Ш И Л:

    Признать Гаврилова Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.

         Решение изготовлено в совещательной комнате.

                                  Судья: