Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1802/2013 ~ М-939/2013 от 14.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1802/13 по исковому заявлению Щелыканова Н.В. к ЖСК-174, третьим лицам Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, Товариществу с ограниченной ответственностью «Зимовец» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок, расположенный под хозяйственной кладовой,

УСТАНОВИЛ:

Щелыканов Н.В. обратился в суд с иском к ответчику ПК «Погребок-2» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок, ссылаясь на то, что дата Исполнительный комитет городского совета народных депутатов г. Куйбышева решением № 799 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства» отвел жилищно-строительному кооперативу № 174 земельный участок площадью 0,4 га для строительства подземных хозкладовых вдоль жилого дома №... по адрес. 12.03.1991г. ЖСК-174 получило свидетельство за №15 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью 0,4 га для строительства подземных кладовых адрес. Был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 30.05.2005 года № 1420 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК-174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков подписанный заместителем Главы Администрации города Т.Е. Кузнецовой. Считал, что поскольку он является членом ЖСК № 174 и полностью внес паевой взнос за принадлежащий хозкладовую №..., за ним должно быть признано право собственности на данную хозкладовую №... и занимаемый ею земельный участок, площадью *** кв.м.

Просил суд признать за ним право собственности на хозкладовую №... и земельный участок, площадью *** кв.м., под хозкладовой, расположенной по адресу: адрес (вдоль дома).

Впоследствии истец уточнил исковые требования, предъявив их к ответчику ЖСК-174.

В судебном заседании представитель истца Скворцова Н.В., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала и просила признать за Щелыкановым Н.В. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенные по адресу: адрес), дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика ЖСК-174 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором указал, что Щелыканову Н.В. был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 30.05.2005 года № 1420 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК № 174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков. Щелыканов Н.В. является членом товарищества собственников хозкладовых при ЖСК-174 и ему принадлежит на праве собственности хозкладовая №..., находящейся по адресу: адрес ЖСК-174, паевый взнос выплачен полностью. На основании изложенного, не возражал против удовлетворения исковых требований Щелыканова Н.В. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЖСК-174.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, Товарищества с ограниченной ответственностью «Зимовец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству №15 от 12.03.1992 года ЖСК № 174 Октябрьского района г.Самара постановлением от 25.10.1991 года № 799 Самарского горисполкома для строительства подземных хозкладовых по адрес предоставлен земельный участок площадью 0,4 га. 12.03.1991г. ЖСК-174 получило свидетельство за №15 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью 0,4 га для строительства подземных кладовых адрес. Был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 30.05.2005 года № 1420 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК- 174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков подписанный заместителем Главы Администрации города Т.Е. Кузнецовой Согласно справке ЖСК-174 Щелыканов Н.В. является членом ЖСК-174 и ему принадлежит хозкладовая №..., находящаяся по адресу: адрес, паевой взнос выплачен полностью дата.Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на 23 октября 2012 года, общая площадь хозяйственной кладовой №... по адресу: адрес (вдоль дома), составляет 4 кв.м. Хозяйственная кладовая №..., расположенная по адресу: адрес общей площадью *** кв.м., поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным дата Управлением Роснедвижимости по Самарской области. Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, ЖСК-174, хозкладовая №..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 21.03.2007 года. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.Как указано выше, Щелыкановым Н.В. пай выплачен в полном объеме, хозкладовая №... окончена строительством, земельный участок и хозкладовая поставлены на кадастровый учет, истец пользуется и владеет хозкладовой и земельным участком.Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Щелыканова Н.В. о признании за ним права собственности на хозкладовую и земельный участок.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Уточненные исковые требования Щелыканова Н.В. удовлетворить.Признать за Щелыкановым Н.В. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенных по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения, с 28.05.2013г.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2013г.

Судья Л.А. Лещенко