Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2015 ~ М-985/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-1657/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Д. Н., Громовой О. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попова И. Д., Поповой В. Д., Громовой О. М. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Попов Д.Н., Громова О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попова И.Д., Поповой В.Д., Громовой О.М. обратились в суд с иском и просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/5 доле за каждым; прекратить право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> истцам предоставлена спорная квартира. Истцы зарегистрированы на данной жилой площади. Истцами были направлены обращения в Министерство обороны РФ, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, однако до настоящего времени ответов не получено, что расценено истцами как отказ (уклонение) ответчиков от заключения соответствующего договора о передаче жилого помещения в собственность. Какого – либо другого жилого помещения в собственности истцы не имеют, в приватизации жилых помещений участия не принимали. Отказ (уклонение) ответчиков в приватизации спорной квартиры нарушает право истцов на приватизацию жилого помещения и является неправомерным.

Истцы Попов Д.Н., Громова О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попова И.Д., Поповой В.Д., Громовой О.М. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указали, что на исковых требованиях настаивают и просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов Б. (доверенность л.д. 10-11) в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В суд представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Министерство обороны РФ возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям отсутствия технического паспорта на спорный объект недвижимости, сведений о том, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации, а также отсутствием договора социального найма.

Представитель ответчика ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как видно из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Громовой О.М. и членам ее семьи: супругу – Попову Д.Н., сыну – Попову И.Д., дочери – Поповой В.Д., дочери – Громовой О.М. (л.д. 9), о чем <дата> составлен акт приема – передачи жилого помещения (л.д. 27).

Попов Д.Н. и Громова О.М. заключили брак <дата> (л.д. 17).

Родителями Попова И. Д. и Поповой В. Д. являются Попов Д. Н. и Громова О. М. (л.д. 18-19).

Родителями Громовой О. М. являются А. и Громова О. М. (л.д. 20-21).

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.02.2015 года, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, оперативное управление ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 23).

Как усматривается из материалов дела, истцы в приватизации участия не принимали, в собственности недвижимого имущества не имеют (л.д. 24-26).

Согласно выписке из домовой книги, истцы постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д. 29), что также подтверждается копиями паспортов на имя Громовой О.М. и Попова Д.Н. (л.д. 12-16).

Как усматривается из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 08.04.2015 года, сведения о правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась (л.д. 31-35).

Истцы обращались в ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и министерство обороны РФ с заявлением, в котором просили передать им в собственность в порядке приватизации занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 36), что также подтверждается копиями почтовых уведомлений (л.д. 38).

Согласно сообщению ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации от 26.03.2015 года, Управление полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 39).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой КУИ Администрации г. Серпухова от 15.04.2015 года <номер> вх (л.д. 45).

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено истцам, и они зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, в ином, досудебном порядке, реализовать свое право истцам не представляется возможным, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации. Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Возражения ответчика Министерства обороны РФ по основаниям отсутствия технического паспорта на спорный объект недвижимости, сведений о том, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации, отсутствием договора социального найма жилого помещения признаны судом несостоятельными, с учетом представленных в материалы дела письменных доказательств, опровергающих данные возражения.

Иных доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчиком в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в предоставлении таких доказательств не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Поповым Д. Н. право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Громовой О. М. право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Поповым И. Д. право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Поповой В. Д. право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Громовой О. М. право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 мая 2015 года