Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2013 (2-9306/2012;) ~ М-9884/2012 от 23.11.2012

№ 2-967/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салтыковой О.Н. к государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «ответчик1», "ответчик2 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «ответчик1» (войсковой части №), "ответчик2 о признании за ними право собственности в порядке приватизации на АДРЕС. В обоснование своих требований Салтыкова О.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и договора семья заселились в спорную квартиру. Решив приватизировать квартиру, получили отказ с ссылкой на то, что квартира является служебной. Не согласившись с этим, вынуждены обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явились, направив представителя, который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКЭУ ответчик1 (в/ч №) в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

"ответчик2, Салтыков А.В. представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Салтыкову А.В. с семьей (4 человека) распределена АДРЕС (л.д.10).

Квартира выдана на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Салтыкова А.А., Салтыкова Т.А., Салтыков А.В. и Салтыкова О.Н. (л.д.25).

На них открыт лицевой счет (л.д. 26).

Салтыков А.В. от участия в приватизации отказался (л.д.46).

Истец обратился в войсковую часть № с заявлением об исключении занимаемого помещения из специализированного жилого фонда и о передаче занимаемого служебного жилого помещения в собственность (л.д.27), но получил отказ, мотивированный тем, что спорное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что органы военного управления РВСН не наделены полномочиями от "ответчик2 по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Кроме того, в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к ДД.ММ.ГГГГ фонда служебных помещений указанием "ответчик2 от ДД.ММ.ГГГГ № предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда (л.д.28).

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из представленных справок и выписок усматривается, что истцы не имеют в собственности иных жилых помещений.

Учитывая, что квартира была предоставлена истцам с исключением из списка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истцов и подлежит исключению из специализированного жилого фонда.

Кроме того, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации данной квартиры в качестве специализированного жилья (служебной квартиры).

    В связи с исключением спорного жилого помещения из числа служебного, право истцов на пользование спорной квартирой должно быть закреплено действующим жилищным законодательством.

        Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено, что право на жилое помещение у граждан возникает на основании договора найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ).

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Таким образом, истцы имеют правомочия, присущие им по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Салтыковой О.Н., Салтыковой А.А. и Салтыковой Т.А. право собственности по 1/3 доли за каждым на АДРЕС расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: