Решение по делу № 2-362/2013 ~ М-105/2013 от 16.01.2013

Гражданское дело № 2-362/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 г.	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи                     Капиной М.В.

при секретаре                             Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Шишкиной Н.В. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчицы задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с декабря 2010г. по сентябрь 2012г. в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также возврат госпошлины.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>. Ответчица Шишкина Н.В. является собственницей 3/5 долей в <адрес> <адрес> в г. Жуковский. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчица до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатила.

Ответчица не явилась в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 21), от явки в судебное заседание уклоняется, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г. Жуковский Московской области (л.д. 6).

Собственником 3/5 долей в <адрес> в г. Жуковский является Шишкина Н.В. согласно выписке из ЕГРП (л.д.22). Собственником 2/5 долей является Копылова Н.И.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчицы, согласно доли в праве собственности, по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с декабря 2010г. по сентябрь 2012г. составляет <данные изъяты> коп., подтверждается расчетами, тарифы утверждены Постановлением Главы города (л.д. 10-12). В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение в размере 3/5 доли обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным взыскать с ответчицы пени в размере <данные изъяты> коп., что соответствует 3/5 доли в праве собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 5).

Истец вправе обратиться с иском о взыскании задолженности в размере 2/5 доли к ответчице Копыловой Н.И.

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шишкиной Н.В. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с декабря 2010г. по сентябрь 2012г. в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: