Решение по делу № 2-972/2013 ~ М-974/2013 от 29.10.2013

                         Дело № 2-972/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2013 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре К.А.Сосниной,

с участием истца О.К.Смирновой, представителя ответчика адвоката Матвеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой О.К. к Смирновой (Стратюк) Н.И. Смирновой (Стратюк) Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

О.К.Смирнова обратилась в суд с иском к Н.И.Смрновой о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у ЖН. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано установленным порядком. Зарегистрированные в жилом помещении снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Ответчик в жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств с ним не существует, членом семьи он никогда не являлся и не является.

В судебном заседании О.К.Смирнова поддержала заявленные требования, пояснила, что в 2005 году она приобрела часть жилого дома по <адрес> у ФВ. Данное домовладение реально из себя представляет два отдельных строения, стоящих на общем земельном участке. В 2009 году она купила и другую часть дома, <адрес>, где зарегистрирована ответчик. Ответчика никто не видел, она была прописана согласно домовой книге с 1988 года.

Поскольку принятыми судом мерами местонахождение ответчика установить не удалось, то для представительства его интересов был привлечен адвокат на основании ст.50 ГПК РФ.

Представляющая интересы ответчика адвокат Матвеева Н.А. пояснила, что с учетом того, что с момента прописки прошло 25 лет и ответчик не живет в жилом помещении, то требования истца могут быть удовлетворены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ закрепляет для собственника жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ О.К.Смирнова приобрела у ЖН ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Пунктом 3 договора закреплено, что на момент составления настоящего договора в вышеуказанной доле жилого дома зарегистирована Смирнова Н.И., которая будет снята с регистрационного учета по решению суда. Из договора усматривается, что предыдущий собственник – ЖН приобрел право собственности на долю также в 2009 году.

Справкой МКУ «Центр регистрации граждан» подтверждается, что ответчик зарегистрирована в <адрес> дома по <адрес> (литер Б) ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, т.е. еще до приобретения на долю права собственности ЖН, продавшим жилое помещение истцу.

В судебном заседании исследована домовая книга, из которой следует, что ответчик была прописана в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>.

Как видно из справки ОАСР УФМС по Костромской области, Н.И.Смирнова, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. продолжает значиться зарегистрированной по адресу: <адрес> по настоящее время.

Допрошенный судом в качестве свидетеля КН показал, что он, ввиду того, что его мать проживает напротив дома истца, часто бывает в <адрес>, Н.И.Смирнову не знает, никто кроме членов семьи истца в доме не проживает.

По информации отдела ЗАГС по г/о г.Кострома, записи о смерти Н.И.Смирновой не имеется. Вместе с тем, имеется запись о заключении Н.И.Смирновой, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, брака ДД.ММ.ГГГГ со сменой фамилии на Стратюк.

Таким образом, в связи со сменой собственника жилого помещения с Смирновой Н.И. (Стратюк) отсутствуют основания права пользования жилым помещением, сама по себе регистрация по месту жительства, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Смирновой (Стратюк) Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Карелин