Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8536/2021 ~ М-7898/2021 от 04.08.2021

Дело №2-8536/2021

УИД 35RS0010-01-2021-012153-48

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                      12 октября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Верховцевой Л.Н.,

с участием:

- представителя истца Лыкова Р.Н. - по доверенности Новиковой А.А.,

при секретаре Соколовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыкова Р. Н. к Лешукову В. А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств, Лыков Р.Н. обратился в суд с иском к Лешукову В.А. о взыскании задолженности по договору займа от 18.09.2020 в размере 2489872 рублей, из которых: 1540 000 рублей - сумма займа, 277200 рублей - сумма начисленных и неуплаченных ответчиком процентов за пользование займом, 672672 рублей – сумма неустойки, а также обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 5732+/- 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив их начальную продажную стоимость в размере 2000000 рублей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20649 рублей 00 копеек.

В исковом заявлении указано отчество Лешукова «Н.», однако, согласно представленным материалам отчество Лешукова «А.», суд признает в тексте искового заявление отчество «Н.», либо «Лешуков В.Н.» технической ошибкой истца.

В судебное заседание истец Лыков Р.Н. не явился, его представитель по доверенности Новикова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Лешуков В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа является реальным договором и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Из материалов дела следует, что 18 сентября 2020 года между Лыковым Р.Н. (займодавец) и Лешуковым В.А. (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого Лешукову В.А. предоставлены денежные средства в размере 1540000 рублей, сроком возврата не позднее 18 сентября 2021 года.

Согласно п.1.3 Договора за фактически предоставленную сумму займа заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 24 % годовых, начиная со дня, следующего за днем предоставления суммы займа заемщику, по день её возврата займодавцу.

В соответствии с графиком платежей проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно 18 числа с 18.10.2020 по 18.09.2021 в размере 30800 рублей, сумма займа возвращается единовременно с последним процентным платежом 18.09.2021 в размере 1 540 000 рублей.

Из п.3.1 Договора следует, что в случае невозвращения полученной по настоящему договору суммы займа (ее части) и/или неуплаты процентов в сроки, установленные пп 1.3, 2.3, 2.4 договора, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2 % от неуплаченной суммы займа за каждый день просрочки по день ее уплаты Займодавцу включительно.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по договору займа от 18.09.2020 составляет 2489872 рублей, из которых 1540000 рублей - сумма займа, 277200 рублей - сумма начисленных и неуплаченных ответчиком процентов за пользование займом за период с января 2021 по сентябрь 2021, 672672 рублей – сумма неустойки за период с 19.10.2020 по 02.08.2021.

Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательств возврата суммы займа ответчиком суду не представлено, принимая во внимание, что обязательства, вытекающие из договора займа, между сторонами не исполнены и не прекращены, способами, предусмотренными главой 26 ГК РФ суд приходит к выводу о взыскании задолженности по договору займа и суммы процентов за пользование займом в заявленном размере.

При разрешении требований о взыскании штрафных санкций за нарушение денежного обязательства суд принимает во внимание, что в силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Кроме того, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В то же время положения пункта 6 статьи 395 ГК РФ определяют, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи, то есть до суммы, определенной исходя из ключевой ставки Банка России.

Принимая во внимание, что неустойка не является способом извлечения прибыли, а также учитывая установленный договором размер процентов, необходимость соблюдения баланса интересов обеих сторон по делу, исходя из суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, суд приходит к выводу о снижении общей суммы штрафных санкций до 67267 рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 18 сентября 2020 года между Лыковым Р.Н. и Лешуковым В.А. заключен договор залога недвижимого имущества. Залогодатель (Лешуков В.А.) предоставил в залог залогодержателю (Лыкову Р.Н.) следующее имущество: земельный участок, площадью 5732+/-26 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов принадлежащий залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2018 сделана запись регистрации: №

Согласно п.2.1 Договора залога предмет ипотеки оценен сторонами на сумму 2 000 000 рублей.

С учетов вышеизложенного, следует обратить взыскание на предмет залога, согласно договору о залоге от 18 сентября 2020 года, а именно: имущество: земельный участок, площадью 5732+/-26 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2000000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 20649 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 18.09.2020 ░ ░░░░░░░ 1884467 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░:

-    1540000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░,

-    277200 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

-    67267 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░;

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20949 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 5732+/- 26 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.10.2021