Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2021 (2-7007/2020;) ~ М-3278/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-1132/2021

УИД 24RS0041-01-2020-004077-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Грязевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Полонник Т.В., Петрова Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с требованиями к Полонник Т.В., Петрова Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52988,80 руб., пени за просрочку платежей в размере 6533,41 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1985,67 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления в управлении истца находится жилой Х, расположенный по Х в Х

Жилое помещение – Х, расположенная в указанном доме, находится в собственности МО Х и передано по договору социального найма Полонник Т.В.

На регистрационном учете по данному адресу состоят Полонник Т.В., Петрова Е.В., А5

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 52988,80 руб., на которую были рассчитаны пени.

03.12.2018 г. мировым судьей судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен определением от 15.06.2019 г. мирового судьи того же судебного участка.

В судебном заседании представитель истца А6 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Полонник Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного письма, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений относительно иска не представила.

Ответчик Петрова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известным суду адресу, которое возвращено в суд неполученным в связи с истечением срока хранения на почте.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113 - 119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленного в его адрес судебного извещения, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Октябрьского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно разъяснение, содержащихся в п. 24 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Вильского, д. 12, оформленного протоколом от 05.06.2016 г., с ООО ГУК «Жилфонд» (сменило наименование на ООО УК «ЖСК») заключен договор на управление указанного многоквартирного дома № 90-О от 01.06.2016 г. (л.д. 14-25)

Ответчик Полонник Т.В. состоит на регистрационном учете и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Х, являясь нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Из выписки из домовой книги также следует, что в качестве членов семьи Полонник Т.В. в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают дочь Петрова Е.В., 00.00.0000 года года рождения, и внуки А7, 00.00.0000 года г.р., А5, 00.00.0000 года года рождения.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года ответчики не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52988,80 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты в период 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 6533,41 руб.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

03.12.2018 г. мировым судьей судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Полонник Т.В.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска от 15.06.2019 г. судебный приказ от 03.12.2018 г. отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительного его исполнения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 52988,80 руб., а равно и пени в размере 6533,41 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1985,67 руб., которые подлежат солидарном порядке взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Полонник Т.В., Петрова Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Полонник Т.В., Петрова Е.В. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52988,80 руб., пени в размере 6533,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985,67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.01.2021 г.