Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2018 (2-5565/2017;) ~ М-5085/2017 от 21.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2018 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Бузыкиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/18 по иску ООО «Жилуниверсал» к Усмановой Р.А., Усмановой Р.А., Усмановой А.Р., Усманову А.Р., Усманову Р.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с указанным иском с последующими уточнениями к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара. Усманов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п. <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Усманов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Куйбышева зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Усманова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Куйбышева зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Усманова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Куйбышева зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Усманова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка. г. Самара зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом передан в управление заявителю на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. Должники, зарегистрированные по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством 155 ЖК РФ), в следствие чего образовалась задолженность. Должниками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРЦ». В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО «Жилуниверсал» составляет <данные изъяты> рублей 53 копейки. Ранее истец обращался с заявлением о выдачи судебного приказа по взысканию солидарно с Уеманова М.И., Усмановой P.M., Уемановой Р.А., Уемановой К.Р., Усмаиовой А.Р., задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилунивереал» и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 11 Кировского судебного района г. Самара был выдан судебный приказ №. Вышеуказанный судебный приказ был отменен но формальным основаниям. Просит суд взыскать с Усмановой К.Р., Усмановой А.Р. <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 96 копеек, взыскать с Усманова М.И., Усманова P.M. <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 44 копейки, взыскать солидарно задолженность с Усмановой Р.А., Усмановой К.Р., Усмановой Л.Р., Усманова М.И., Усманова P.M. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилуниверсал» по доверенности Николаева Е.С., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Усманова Р.А. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что не согласна платить задолженность солидарно, поскольку оплачивает коммунальные услуги за себя и своего ребенка. В указанной квартире не проживает. Согласна на оплату в долевом порядке, у нее <данные изъяты> доли в квартире, за которые готова нести обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Усманова К.Р. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что не согласна платить задолженность солидарно. В указанной квартире не проживает. Согласна на оплату коммунальных услуг только за себя.

Ответчик Усманова А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна. В предварительном судебном заседании с заявленными требованиями не соглашалась, поясняла, что не согласна платить задолженность солидарно. В указанной квартире не проживает. Согласна на оплату коммунальных услуг только за себя.

Ответчики Усманов М.И., Усманов Р.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы управляющей организации, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара.Указанный дом передан в управление заявителю на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРЦ».

В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Усманов М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усманов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усманова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усманова К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усманова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством 155 ЖК РФ, в следствие чего образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Решением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, ФИО6, ФИО7 к ФИО9, ФИО2, ФИО16, действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом был определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО1 и несовершеннолетней ФИО14 - в размере <данные изъяты> за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5; ФИО6 и ФИО7 - в <данные изъяты> долей за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО6; ФИО9, ФИО28 МинтагируИисмагиловичу, ФИО16 и его несовершеннолетним детям – ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в размере <данные изъяты> долей за семь человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО15.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно расчета истца задолженность Усмановой К.Р., Усмановой А.Р. <данные изъяты> по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля 96 копеек. Задолженность Усманова М.И., Усмановой Р.М. <данные изъяты> по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 44 копейки.

Ответчики указанный расчет истца не оспорили.

Суд полагает указанный расчет верным, расчет произведен с учетом решения Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Нотариальной палаты Самарской области, наследственное дело после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Исходя из новых обстоятельств, состоявшегося изменения состава лиц, обязанных вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (смерть ФИО9), в условиях отсутствия соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит выводу о том, что определенный ранее порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> утратил свое значение, иной порядок определен не был.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно расчета истца задолженность Усмановой К.Р. Усмановой К.Р., Усмановой А.Р., Усманова М.И., Усманова Р.М. по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Усмановой Н.Б., составляет <данные изъяты> копеек.

Судом принимается указанный расчёт истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Усмановой Н.Б., поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг рассчитан в соответствии с действующим законодательством, расчёт задолженности ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учётом изложенного, суд считает исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Усмановой Р.А., Усмановой К.Р., Усмановой К.Р., Усманову К.Р., Усманову К.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Усмановой К.Р., Усмановой К.Р., Усмановой К.Р., Усманову К.Р., Усманову К.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Усмановой К.Р., Усмановой К.Р. <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 96 копеек.

Взыскать с Усманова М.И., Усманова М.И. <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 44 копейки.

Взыскать солидарно задолженность с Усмановой М.И., Усмановой М.И., Усмановой М.И., Усманова М.И., Усманова М.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                 О.Н. Андрианова