Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2013 ~ М-2001/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-2085/2013 г.

<данные изъяты>      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «20» декабря 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания             О.Н.Тепляковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Данилову А.Н., Даноловой О.А., Данилову М.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Данилову А.Н., Даниловой О.А., Данилову М.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы три человека. Длительное время ответчик не в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные услуги и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Данилов А.Н., Данилова О.А., Данилов М.А. в судебное заседание не явились. В ходе рассмотрения дела суд высылал ответчикам извещения по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ Извещения ответчикам вручены не были в связи с тем, что никого не было дома и возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с тем, что у суда не имеется сведений о месте работы ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исчерпаны все возможности для их извещения, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которому ООО УК «<данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы три человека: Данилов А.Н., Данилова О.А., Данилов М.А. Ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры. В связи с чем, суд на основании ст.153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчиков по лицевому счету, суд удовлетворяет требования истца именно в размере <данные изъяты> копеек.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Взыскать солидарно с Данилова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с Даниловой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : д.<адрес>, с Данилова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>