Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2020 (2-4045/2019;) ~ М-2839/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-701/2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦАИИ

п. Емельяново 11 августа 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

с участием ст. помощника прокурора Емельяновского района – Бухаровой Т.С.,

при секретаре – Недбайловой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадыровой М.М. к Нестерович Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кадырова М.М. обратилась в суд с иском к Нестерович Д.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Кадыровой М.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и двух договоров дарения долей от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 3/4 долей жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности на квартиру является ее мать – ФИО6 с определением размера доли в праве – 1/4. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО7 в виде 1/4 доли в <адрес> в <адрес>, оставшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем фактического вступления во владение указанным наследственным имуществом.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ прописан ответчик Нестерович Д.А., который фактически с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире не проживает. Членом семьи истицы Кадыровой М.М. ответчик Нестерович Д.А. не является, в расходах по оплате коммунальных услуг, а также в расходах, связанных с содержанием жилого помещения в надлежащем состоянии, участия не принимает, имущества ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы препятствует ей реализовать свое право собственности в полном объеме, в добровольном порядке ответчик выписаться из квартиры не согласен.

В судебном заседании представитель истцы Кадыровой М.М. – Чащина Т.П., действующая на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ на срок 3 года, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время истица Кадырова М.М. является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес>. Поскольку на основании решения Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кадыровой М.М. признано право собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО6 С ответчиком Нестерович Д.А. истица не знакома, членом её семьи он не является.

Ответчик – Нестерович Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что в квартиру по адресу: <адрес> он был вселен и прописан в несовершеннолетнем возрасте, так как его мама хотела эту квартиру купить у матери истицы и передала ФИО6 денежные средства в качестве задатка. Однако в последующем сделка не состоялась. В квартире он не проживает с 2012 года, его вещей в квартире не имеется, мер к вселению в квартиру он не предпринимал.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требование о прекращении или изменении правоотношений.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Кадырова М.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской и Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заочным решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Кадыровой М.М. к администрации <адрес>, администрации Шуваевского сельсовета, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шуваевского сельсовета <адрес>, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Нестерович Д.А. с ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно справке Ст.УУП ОУУПиДН МО МВД России «Емельяновский» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что Нестерович Д.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскоьку в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В связи с чем, исковые требования Кадыровой М.М. подлежат удовлетворено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадыровой М.М. – удовлетворить.

Признать Нестерович Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Горбачева