Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3579/2021 от 23.03.2021

Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                № апреля № года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                 Лозынской С.В.,

с участием представителя истца по доверенности – Яковенко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой ФИО6 к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на земельный участок № б/н, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты>» с границами в соответствии с межевым планом. Требования мотивирует тем, что в № году на момент создания садоводческого товарищества «Плодовое» гражданам предоставлялись в пользование земельные участки. В обществе имеются так же участки, состоящие из мест общего пользования, которые ранее являлись затопляемыми. С № года и в настоящий момент ведутся работы по отсыпке и осушительные мероприятия данных участков. В дальнейшем, после создания общества, началось выделение таких участков гражданам - членам общества, с целью противопожарности в обществе. Спорный участок истицы относится к местам общего пользования, имеет площадь № кв.м. Указанный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества в № году не существовал, но в целях противопожарности в обществе затем был выделен общим собранием Золотовой Т.И., которым она начала пользоваться еще ранее, производив его отсыпку и ограждение. Спорным участком Золотова Т.И. пользуется по настоящий момент на основании протокола общего собрания № года. Ранее в № году Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области земли общего пользования ПСК «Плодовое» предоставлены в собственность бесплатно. В декабре № года эти земли в обществе встали на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на ТСН «Плодовое». В этом же году на общем собрании встал вопрос об узаконении выделенного истице участка площадью ориентировочно № кв.м. В соответствии с вышеуказанным, участку не был присвоен порядковый номер, как всем остальным участкам в обществе. По этой же причине он не фигурирует в списках членов общества на момент № года и не поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. С момента выделения участка истице, она оплачивает членские взносы за него, и обрабатывает его. С этих пор истица пользуется спорным участком на законных основаниях. В ноябре № года истец обратилась к кадастровому инженеру установить границы этого участка с целью поставить его на кадастровый учет и оформить его надлежащим образом. При установлении его границ, точная площадь его составила № кв.м. Так как он ранее не имел кадастрового номера, истица самостоятельно поставить его на кадастровый учет не имеет возможности. В связи с тем, что в реестре недвижимости спорный участок отсутствует.

Истец в судебное заседание не явился, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с ч. № ст. № ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо не доставлено, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии с п. № ст. № ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. № ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. № Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. № Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. № ст. № Земельного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления №№ от № Администрации Тюменского района Тюменской области переданы земли садовому обществу «Плодовое» в бессрочное (постоянное) пользование в размере №, № га, в частную собственность в размере №, № га.

Согласно справке ТСН «Плодовое» от № истец является членом ТСН «Плодовое» с № года, ей принадлежит земельный участок № <адрес>

Согласно п. № Протокола №№ собрания уполномоченных по улицам ТСН «Плодовое» от № принято решение выделить члену Товарищества собственников недвижимости «Плодовое» Золотовой Т. И. участок земли из земель общего пользования по ул. Лесная ориентировочно в размере № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от № ТСН «Плодовое» является собственником земельного участка с к/н №:№:№:№, вид разрешенного пользования: земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования.

К исковому заявлению приложен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Пушкаревой А. А. в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, расположенного: Тюменская область, г. Тюмень, ТСН «Плодовое», ул. Лесная, участок № б/н, зоп., площадью № кв.м., определены границы земельного участка.

В соответствии с п. №, п. № ст. № Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно п. № ст. №. № ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу п. №, п. № ст. № ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. № ст. № ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что согласно п. № протокола №№ собрания уполномоченных по улицам ТСН «Плодовое» от № не содержит указания на каком праве истцу предоставлен земельный участок ориентировочной площадью № кв.м.; в материалы дела не предоставлено доказательств принятия уполномоченным органом ТСН «Плодовое» о передаче в собственность истцу земельного участка площадью № кв.м., то суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. № Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                     А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме изготовлено № апреля № года.