Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7000/2014 ~ М-6651/2014 от 29.08.2014

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено ******

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

****** <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 «******» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «******» обратилось в суд с иском к ФИО4 А.А., ФИО4 Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО4 А.А. и ФИО4 Н.А. являются долевыми ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. ******, зарегистрированы и проживают в указанной квартире. ТСЖ «******» предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ****** по ****** в размере ****** руб. ****** коп., пени – ****** руб. ****** коп., а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере ****** руб., расходы по оплате государственной пошлины - ****** руб. ****** коп.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, с учетом частичной оплаты просила взыскать задолженность с ответчиков в размере ****** руб. ****** коп. и удовлетворить остальные заявленные требования без изменения.

Ответчик ФИО4 А.А. в судебном заседании размер основного долга, пени не оспаривал, каких-либо возражений против взыскания расходов на оплату услуг представления не выразил.

Ответчик ФИО4 Н.А. надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания не заявил.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества ФИО1 помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО1 помещения в многоквартирном доме включает в себя:

******) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

******) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ******, ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до ******-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее ******-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи ФИО1 жилого помещения несут солидарную с ФИО1 ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ФИО1 и членами его семьи.

В силу ч.ч. ******, ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ФИО1 либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Согласно ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 А.А., ФИО4 Н.А. являются сособственниками квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. ****** и зарегистрированы в данном жилом помещении. В указанном многоквартирном доме выбран способ его управления ТСЖ «******», которое выполнило свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Однако ответчики, потребляя данные услуги, не производили их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****** по ****** составляет в размере ****** руб. ****** коп., пени – ****** руб. ****** коп.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспорена.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание размер долга, период просрочки, суд находит размер неустойки ******, ****** руб. несоразмерной последствия нарушения обязательства и полагает необходимым снизить ее до ****** руб.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчиков солидарно следует взыскать сумму основного долга в размере ******, ****** руб., пени - ****** руб.

В соответствии с ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме ******, ****** руб.

С учетом частичного удовлетворения требований с ответчиков следует взыскать в государственную пошлину в размере ******, ****** руб.

Кроме того, истцом ****** заключен договор на оказание услуг № ****** с ФИО6, согласно п. ****** которого вознаграждение за оказанные услуги составляет ****** руб., которые были оплачены истцом.

На основании п. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от ****** июля 2007 года N ******-О-О, от ****** N ******-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи ****** (часть ******) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела. При ее оценке необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по данному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на представителя, суд учитывает характер спора, участие представителя истца в одном судебном заседании, и полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на представителя в сумме ****** руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ******, ****** руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере ****** руб. подлежат уплате с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, то есть по ******, ****** руб. с каждого.

Руководствуясь статьями ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск ФИО1 «******» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 «******» сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ****** руб. ****** коп., пени – ****** руб., а всего ****** руб. ****** коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 «******» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины и оплаты услуг представителя по ******, ****** руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном форме.

Судья Гисматулина Д.Ш.

Копия верна судья Гисматулина Д.Ш.