Гражданское дело № 2- 5038/16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2016 года г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,
при секретаре Харитоновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «АВАНГАРД» к Галныкиной Т.В., Галныкину И.И., Данилиной (Галныкиной) И.И., Галныкину И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «АВАНГАРД» обратилось в суд с иском Галныкиной Т.В., Галныкину И.И., Данилиной (Галныкиной) И.И., Галныкину И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пеней.
Исковые требования мотивированы тем, что Товарищество собственников жилья «АВАНГАРД» (далее – ТСЖ «АВАНГАРД») создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (расположенного по адресу: <адрес>) и их представителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом, ТСЖ «АВАНГАРД» предоставляет жилищно-коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилых помещений в жилом доме <адрес>. Собственниками трехкомнатной <адрес> являются ответчики Галныкина Т.В., Галныкин И.И. и Галныкина И.И.. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 г. по 07.06.2016 г. в сумме 352 743 рубля, в том числе пени в размере 130 833 рубля 77 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 г. по 07.06.2016 г. в сумме
352 743 рубля, в том числе пени в размере 130 833 рубля 77 копеек, расходы по госпошлине в размере 6 727 рублей.
В судебном заседании представитель истца - Озерова А.В., по доверенности, исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2016 г. в сумме 119 307 рублей 87 копеек, в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94 427 рублей 52 копейки, пени в размере 24 880 рублей 35 копеек, взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере 3 586 рублей.
В судебном заседании ответчик Данилина (Галныкина) И.И. не присутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.
В судебном заседании ответчики по делу: Галныкина Т.В., Галныкин И.И. не присутствовали, представили возражения на исковое заявление.
В судебном заседании ответчик Галныкин И.А. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «АВАНГАРД» (далее – ТСЖ «АВАНГАРД») создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (расположенного по адресу: <адрес>) и их представителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом, ТСЖ «АВАНГАРД» предоставляет жилищно-коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилых помещений в жилом <адрес>.
Также судом установлено, что ответчики по делу: Галныкина Т.В., Галныкин И.И. и Данилина (ранее Галныкина) И.И. являются сособственниками трехкомнатной <адрес> (доля в праве общей долевой собственности у каждого – по 1/3), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке формы № ТСЖ «Авангард» в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Галныкин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Галныкин И.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Данилина (Галныкина И.И.) с ДД.ММ.ГГГГ Галныкина Т.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 9ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает представленный истцом расчет задолженности ответчиков по уточненным исковым требованием по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2016 г. с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности на
указанную квартиру, с учетом сведений о регистрации ответчиков в спорной квартире.
Таким образом, с ответчика Галныкина И.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 646 рублей 79 копеек, с ответчика Данилиной (Галныкиной) И.И. в размере 30 646 рублей 79 копеек, с Галныкина И.А. в размере 6 425 рублей 68 копеек, с Галныкиной Т.В. в размере 26 708 рублей 27 копеек.
Истец также просит взыскать с ответчиков пени в размере 24 880 рублей 35 копеек.
Данное требование является обоснованным.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пеней до 9 000 рублей и взыскать с ответчика Галныкина И.И. пени в размере 3 000 рублей, с ответчика Данилиной (Галныкиной) И.И. пени в размере 3 000 рублей, с Галныкина И.А. пени в размере 500 рублей, с Галныкиной Т.В. пени в размере 2 500 рублей.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 268 рублей 55 копеек, из которой с Галныкиной Т.В. в размере 800 рублей, с Галныкина И.И. в размере 1 034 рубля 27 копеек, с Данилиной (Галныкиной) И.И. госпошлину в размере 1 034 рубля 27 копеек, с Галныкина И.А. в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░. ░░ 31.08.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 26 708 ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░. ░░ 31.08.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 6 425 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░. ░░ 31.08.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 30 646 ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 034 ░░░░░ 27 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░. ░░ 31.08.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 30 646 ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 034 ░░░░░ 27 ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░