Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2013 ~ М-900/2013 от 18.03.2013

Дело №2-1926/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 22 октября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Кольман Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Союз» (ОАО) к Нозадзе Николаю Анзоровичу об обращении взыскания на земельный участок,

                 У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий банк «Союз» (ОАО) (далее- ОАО АКБ «Союз»), обратился в суд с иском к Нозадзе Н.А., в котором просит обратить взыскание на земельный участок для ведения садоводства, с кадастровым номером №, общей площадью 1373,0кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Требования мотивированы тем, что заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 02.03.2010 года с Нозадзе Н.А. в пользу истца взыскано 2 378 892,39 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1373,0кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> и жилое строение без права регистрации проживания, по указанному адресу. Торги по продаже заложенного имущества, проведены в рамках исполнительного производства, признаны несостоявшимися: 30.12.2010 года – первые торги признаны несостоявшимися, 31.01.2011 года – вторые торги признаны несостоявшимися. На предложение службы судебных приставов об оставлении имущества за взыскателем, Банк ответил отказом. Решение суда до настоящего времени не исполнено. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

В судебном заседании представитель истца ОАО АКБ «Союз» - Мартышева А.В. (по доверенности от 10.07.2013 года), исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что поскольку торги по продаже заложенного имущества, проведенные в рамках исполнительного производства, признаны несостоявшимися, необходимо повторное решение об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчик Нозадзе Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, о рассмотрении иска в его отсутствие не просил. В связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, настоящее дело рассматривается судом в заочном порядке.

Представитель третьего лица – ОСП по Емельяновскому району не явился, о дне, месте и времени слушания извещен надлежащим образом. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ заявление рассмотрено в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктами 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.352 ГК РФ залог прекращается: в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 02.03.2010 года с Нозадзе Н.А. в пользу ОАО АКБ «Союз» взыскана задолженность по кредитному договору №312/2007-ИК (на приобретение земельного участка и жилого строения) от 18 июня 2007 года в размере 2 360390,44 руб., расходы по оценке предмета залога-600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17901,95 руб., а всего взыскано 2378892,39 рублей. Также обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1373,0 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> и жилое строение без права регистрации проживания, по указанному адресу, путем реализации с публичных торгов с начальной ценой продажи 2380000 рублей.

31 августа 2011 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Емельяновскому району возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество: земельный участок и жилое строение.

12.01.2011 года и 03.02.2011 года было назначено проведение торгов заложенного имущества Нозадзе Н.А., которые не состоялись, по причине того, что для участия в торгах заявки не поступили о чем 30.12.2010 года и 31 января 2011 года составлены протоколы о несостоявшихся торгах.

28.08.2012 года в адрес ОАО АКБ «Союз» было направлено уведомление о том, что арестованное имущество, принадлежащее Нозадзе Н.А.: жилое строение и земельный участок не реализованы, отсутствует покупательский спрос. Предложено данное арестованное имущество оставить за ОАО АКБ «Союз» в счет погашения задолженности по исполнительному документу по цене 1785 000 рублей.

29.10.2012 года ОАО АКБ «Союз» направлено письмо в адрес судебного пристава-исполнителя об отказе в оставлении за собой заложенного имущества.

По данным выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.06.2013 года Нозадзе Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1373,0кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Однако до настоящего времени задолженность перед Банком не погашена.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд признает исковые требования ОАО АКБ «Союз» об обращении взыскания на земельный участок, находящиеся в собственности должника Нозадзе Н.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Союз» (ОАО), удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для ведения садоводства, с кадастровым номером №, общей площадью 1373,0кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежащий Нозадзе Николаю Анзоровичу.

Взыскать с Нозадзе Николаю Анзоровичу в пользу Акционерного коммерческого банка «Союз» (ОАО) уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна:.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края Е.Н.Горбачева