Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2014 ~ М-289/2014 от 27.01.2014

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постникову Д.А. к администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на квартиру

Установил :

Постников Д.А. просит признать за ним в порядке наследования после смерти Постниковой Е.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>

В судебном заседании представитель Постникова Д.А. по доверенности Иванова Ю.Ю. поддержала исковое заявление, указав, что бабушке истца, Постниковой Е.А. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый №№, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Постникова Е.А. умерла, свидетельство о смерти серия II-ЕР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС <адрес>

После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако в указанной квартире остался проживать брат истца - Постников В.А. .

Отец Постниковых В.А. и Д. - ФИО18 А.П. , умер ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о смерти П-ЕР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Постников В.А. умер, свидетельство о смерти серия II-ЕР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

С заявлением о принятии наследства обратился истец - Постников Д.А. , других наследников не имеется.

На основании предоставленных документов, нотариус Кинельского района Самарской области Чемарин К.В., выдал Постникову Д.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постников Д.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права на вышеуказанный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации исх.№, из содержания которого значилось, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права на выделенный в натуре объект - <адрес>, расположенную в вышеуказанном доме. В связи с чем, регистрация права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, невозможна, поскольку он прекратил свое существование. А так же было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права на квартиру.

Действительно, фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой многоквартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме расположены четыре изолированные квартиры.

Истцу принадлежит Зх комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Поскольку оформить права истца на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, считают необходимым обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Представитель администрации сельского поселения Кинельский в судебное заседание не прибыл, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Пономарев В.В. исковые требования признал, указав, что он живет в квартире № данного дома. В квартире № проживают Пономаревы. Ранее в квартире проживала Постникова Е. , после ее смерти в квартире стал проживать сын ФИО18 А. , а после его смерти дети В. и Д. . Какой-либо перепланировки в квартире истец не проводил.

Глотова А.С., Исаев Д.Г., 3 лица управление Росреестра, нотариус Чемарин К.В. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Постниковой Е.А. , как видно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый №№, на праве собственности, принадлежала ? доля жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>.

Целый жилой дом состоит из одноэтажного жилого дома с надворными постройками, службами и сооружениями, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

Данная доля дома принадлежала ранее супругу Постникову П.И. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства, Постникова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти в права наследования вступил Постников В.А. , который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Постникова В.А., нотариусом Чемариным К.В. выдано свидетельство на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, состоящего из строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, принадлежащий Постниковой Е.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлся внук Постников В.А., фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права, на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Кузнецовой М.Н.

По сведениям технического и кадастрового паспорта, квартира, где проживает истец, является изолированной общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., имеет отдельный вход.

На основании распоряжения администрации Кинельской волости Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № и в связи с упорядочением адресного хозяйства Кинельской волости, были утверждены наименование улиц и номеров домов, в том числе <адрес>, в котором дом был разбит на квартиры с нумерациями № 1-4, при этом хозяйкой квартиры № указана Постникова Е.А., хозяйкой кВ. №- Глотова А.С., кВ. № Пономарев В.В., квартиры № Гноева Г.Е.

Таким образом, установлено, что фактически и уже длительное время дом № имеет 4 квартиры, которые имеют отдельные входы с выходом на земельные участки, которые также разграничены.

В судебном заседании установлено, что дом не подвергался какой-либо реконструкции и перепланировке.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. фактически является квартирой № в указанном доме и соответствует площади 53,8 кв.м., иск является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Постниковым Д.А. в порядке наследования после смерти Постниковой Е.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись