Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2021 ~ М-328/2021 от 08.06.2021

Дело (УИД) № 37RS0002-01-2021-000647-20.

Производство № 2-378/2021.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 01.07.2020 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителя истца Тариковой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Иванова М.А., предъявленного к администрации городского округа Вичуга Ивановской области и Иванову В.А. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Иванов М.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области и Иванову В.А. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>

Иск мотивирован тем, что указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежал в равных долях отцу истца О., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и сестре О. – Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец сообщил, что после смерти Т. вступил во владение указанным в иске домом, принял меры к его сохранению, владеет им непрерывно, открыто и добросовестно более 15 лет как своим собственным.

Истец Иванов М.А. в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Тарикова Е.С. иск поддержала и сообщила, что Иванов М.А., являясь наследником после смерти своего отца О., а также наследником после смерти своей тети Т., после смерти Т. вступил во владение указанным в иске домом. Иванов М.А. поддерживает дом в пригодном для использования состоянии, пользуется относящимся к дому земельным участком. Просила признать право собственности истца на дом <адрес>.

Представитель ответчика – администрации города Вичуга Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Иванов В.А. (брат истца), третьи лица: ФИО12 (супруга умершего брата истца – Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (сын вышеназванной ФИО12) при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыли, возражений на иск Иванова М.А. не представили. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.Согласно выпискам из ЕГРН, выданным по состоянию на 27.04.2021 года, дом <адрес> – рубленый, построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, относящемся к категории земель «земли населенных пунктов», имеющем вид размешенного использования – для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 19-24).

То, что указанный в иске дом, принадлежал в равных долях О. и Т., подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 17-18).

Прежние собственники дома: О., приходящийся истцу отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ. Сестра О. - Т., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Супруга О. – М., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца – Б., умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти указанных лиц и факт родственных отношений подтверждается соответствующими исследованными судом свидетельствами, выданными органами ЗАГС.

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, умершая Т. являлась наследником второй очереди, фактически принявшим наследство, после смерти своего брата О. Сам истец Иванов М.А. является наследником второй очереди после смерти Т. по праву представления в связи со смертью своего отца О., наступившей в ДД.ММ.ГГГГ

Из ответов на запрос суда нотариусов Вичугского нотариального округа известно, что наследственные дела к имуществу О. и Т. не заводились. К имуществу брата истца – Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является супруга умершего – ФИО12 (третье лицо по делу).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО8, который подробно показал, что приходится другом сыну истца, поэтому ему достоверно известно, что дом <адрес> ранее принадлежал отцу истца О. и его сестре – Т. Поле смерти указанных лиц, в частности, после смерти Т. истец единолично пользуется домом, как дачей, производит его ремонт, обрабатывает относящийся к дому земельный участок. Каких-либо споров о принадлежности дома в настоящее время именно Иванову М.А. между ним и его родственниками не имеется. Дом оборудован системой электроснабжения, газ – баллонный.

Согласно представленным истцом справкам, выданным соответствующими организациями, задолженности по оплате за газоснабжение и электроснабжение указанного в иске дома не имеется. Суд приходит к выводу, что истец Иванов М.А., являясь наследником после смерти своего отца О. и его сестры Т., совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти Т., состоящего из указанного в иске дома, и пользуется этим домом непрерывно, открыто и добросовестно, как своим собственным, более пятнадцати лет. Никто, кроме истца, на названный дом не претендует. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на дом и в соответствии со статьей 12 ГК РФ, это право должно быть признано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова М.А. удовлетворить. Признать право собственности Иванова М.А. на дом №, расположенный по <адрес>, имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (05.07.2021 года).

Судья В.Н. Беззубов.