Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2015 ~ М-865/2015 от 08.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года    г. Венёв    

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Талалаевой Н.Д. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Талалаева Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 16 декабря 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития реформы в России» и Постановления Главы Администрации Веневского района от 26 июля 1994 года № она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: Акционерное общество «Анишино», общей площадью ... га. (... га.-пашни, ... га. - пастбища).

В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей, участников общей долевой собственности СПК «Анишино» от 30 ноября 2001 года, ... собственника земельных долей в границах землепользования СПК «Анишино» Веневского района решили передать в аренду ..... свои земельные доли. Общим собранием собственников земельных долей было принято решение о выделе земельных участков в счет земельных долей, а именно пашни из земель общей долевой собственности в границах СПК «Анишино» Веневского района для передачи в аренду ..... При составлении проекта границ было определено местоположение земельного участка и сформировано из земель общей долевой собственности единое землепользование с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей ..... кв.м.

Согласно протокола от 30 ноября 2001 года было сохранено право общей долевой собственности на выделенный в натуре земельный участок с кадастровым номером №, была установлена доля в праве ... собственникам по ..., ... собственнику по ..., ... собственникам по ... и ... собственникам по ... доли в праве каждому.

Истцу была определена доля в размере ....

16 апреля 2003 года она получила свидетельство серия № о государственной регистрации права на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., общей площадью № кв.м., а точнее была произведена государственная регистрация прав только на часть земельной доли СПК «Анишино» размером .... га.

На оставшуюся невыделенную в натуре земельную долю площадью ... га. в границах общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СПК «Анишино», никаких документов нет.

Поскольку первоначальная площадь земельной доли была ... га., считает возможным признать за ней право общей долевой собственности на оставшуюся часть земельной доли площадью ... га. в границах земель сельскохозяйственного назначения СПК «Анишино» Веневского района Тульской области.

Как видно из кадастровой выписки от 20 ноября 2015 года, в настоящее время в государственном кадастре зарегистрирован земельный участок сельскохозяйственного назначения местоположением: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м.

... га. в праве общей долевой собственности составляет ... кв.м. или ..... долей целого земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Просит признать за ней право собственности в ..... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец Талалаева Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца по доверенности Косоногов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования истца в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика АМО Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика АМО Центральное Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явишихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Веневского района Тульской области № от 26 июля 1994 года в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было решено выдать свидетельства собственникам земельных долей АО «Анишино».

Из свидетельства о праве собственности на землю серии № от 16 декабря 1994 года следует, что Талалаевой Н.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля на земельный участок площадью ..... га. в границах АО «Анишино» .....

В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей, участников общей долевой собственности СПК «Анишино» от 30 ноября 2001 года, ... собственника земельных долей в границах землепользования СПК «Анишино» Веневского района решили передать в аренду ..... свои земельные доли. Общим собранием собственников земельных долей было принято решение о выделе земельных участков в счет земельных долей, а именно пашни из земель общей долевой собственности в границах СПК «Анишино» Веневского района для передачи в аренду ...... При составлении проекта границ было определено местоположение земельного участка и сформировано из земель общей долевой собственности единое землепользование с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей ..... кв.м.

Согласно протокола от 30 ноября 2001 года было сохранено право общей долевой собственности на выделенный в натуре земельный участок с кадастровым номером №, была установлена доля в праве ... собственникам по ..., ... собственнику по ..., ... собственникам по ... и ... собственникам по ... доли в праве каждому. Талалаевой Н.Д. была определена доля в праве на выделенный земельный участок в размере ... доли ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 16 апреля 2003 года ...

Таким образом, земельная доля площадью ... га в границах СПК «Анишино» Веневского района Тульской области осталась невыделенной. ... га в праве общей долевой собственности составляет ... кв.м. или .... долей целого земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 20 ноября 2015 года земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования ...

В силу ст. 18 Земельного кодекса РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного Федерального закона.

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, 60 ЗК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании ее права, в том числе и признания права собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Талалаевой Н.Д. о признании права собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ..... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░