Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2018 ~ М-368/2018 от 10.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018 г.                                                               рп. Одоев.

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-374/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Южный региональный банк» к Астахову Александру Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

представитель истца председатель правления общества с ограниченной ответственностью «Южный региональный банк» Когаков И.М. обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Астахову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору. Требования мотивировал тем, что 22 июня 2012г., между ООО «Южный региональный банк» и Астаховым А.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит на потребительские нужды в сумме 5 000 000 руб., что подтверждается распоряжением на выдачу кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по текущему счету ответчика №.

Согласно кредитному договору ответчик обязан возвратить сумму кредита 22.06.2017, а также уплачивать проценты за пользованием кредитом в размере 16 % годовых. Уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно с 25 числа, но не позднее следующего рабочего дня месяца и в день окончательного срока погашения кредита «22» июня 2017 года. Погашение основного долга но кредиту производится в конце срока кредита.

Исполнение обязательств заемщика но кредитному договору обеспечено залогом (ипотекой) нежилых помещений, что подтверждается договором ипотеки (залога недвижимости) нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированным в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за № регистрации №, залогодателем по которому является физическое лицо - Анисимова Т.А., предмет залога - нежилые помещения: этаж 1 пом.2 ком. 1-3, этаж 2 пом. 1 ком. 1-9, 9А, 10-35, 37, 44-48, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО6, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по г.Москве, № государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права (бланк серия № от ДД.ММ.ГГГГ), выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно договору залога оценочная стоимость предмета залога составляет 71 300 000 руб.

Обязанность по возврату суммы кредита ответчик не исполнил, проценты за пользование кредитом уплатил лишь частично - по 31.03.2017.

19 декабря 2017 года в адрес ответчика истцом было направлено письмо (претензия) (исх. ООO «ЮРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием об уплате задолженности по кредитному договору, однако задолженность ответчиком не была погашена.

27 апреля 2018 года в адрес ответчика повторно было направлено письмо (претензия) (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием об уплате задолженности по кредитному договору, задолженность ответчиком по состоянию на 28.04.2018 не погашена.

Залогодатель извещен банком о неисполнении заемщиком условий кредитного договора и о размере его задолженности (исх. ООО «ЮРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на 25.04.2018 года задолженность ответчика по кредитному договору составляет 7 797 591,36 руб., в том числе: основной долг - 5 000 000,00 руб.; проценты с 01.04.2017 по 25.04.2018 - 854 043,54 руб.; пеня на основной долг с 22.06.2017 по 25.04.2018 - 1 766 301,37 руб.; пеня на проценты с 28.04.2017 по 25.04.2018 - 177 246,45 руб.

16 августа 2018г. в адрес банка поступили платежные поручения № №, № от ДД.ММ.ГГГГ от Астахова А.В. о перечислении денежных средств в погашение кредита и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 099 522,98 руб. и 47 188 руб.

17 августа 2018г. в адрес банка поступило платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ от Астахова А.В. о перечислении денежных средств в погашение кредита и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 200 руб. Общая сумма 6 148 910,98 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, складывающуюся из пени (неоплаченная пеня на %% - 300 059,83, неоплаченная пеня на ОД – 2 416 433,64 руб.) за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита в размере 2 716 493,47 руб. Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 22.06.2012 между ООО «ЮРБ» и Астаховым А.В.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Южный региональный банк» по доверенности Касимов В.Н. в судебном заседании просил удовлетворить уточненное исковое заявление в полном объеме. Возражал против проведения судебно-почерковедческой экспертизы.

Ответчик Астахов А.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

В судебном заседании представитель ответчика Астахова А.В. по доверенности Астахов М.В. иск не признал, просил отказать в полном объеме. При этом пояснил, что его доверитель кредитный договор не заключал, документы не подписывал. У Астахова А.В. был открыт счет в ООО «Южный региональный банк», на который приходила заработная плата. Возражал против проведения судебно-почерковедческой экспертизы.

В случае удовлетворения иска, просил снизить размер неустойки до размера ключевой ставки Банка России. 7.75 % на момент подачи иска. 325 924,65 руб. по основному долгу и 32 706,19 руб. пени по процентам. Просил учесть баланс законных интересов обеих сторон по делу, в связи с чем, заявленная сумма пени в размере 1766301,37руб. по основному долгу и 177246,45 руб., пени по процентам, что составляет 42% годовых, явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Доверитель в августе 2018г. возместил государственную пошлину в размере 47 188 руб., 2 200 руб. – оплата процентов за один день, 6 099 522,98 руб. – основной долг и проценты, а всего 6 148 910,98 руб.

Третье лицо Анисимова Т.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Приказом Центрального Банка Российской Федерации (Банк России) от 20.07.2018 № ОД-1830 лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Общество с ограниченной ответственностью «Южный региональный банк» ООО «ЮРБ» (<адрес>) отозвана.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 22.06.2012 между истцом ООО «Южный региональный банк» и Астаховым А.В. заключен кредитный договор №, предметом которого является предоставление Астахову А.В., как заемщику денежных средств – 5 000 000 руб. сроком по 22 июня 2017г. под 16,0% годовых на потребительские цели: текущий ремонт квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

По условиям кредитного договора № ответчик Астахов А.В. обязался погашать кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно с 25 числа, но не позднее последнего рабочего дня месяца и в день окончательного срока погашения кредита 22 июня 2017 года (п.2.6 Договора).

Согласно п. 2.12 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или любых иных платежей, предусмотренных настоящим договором. заемщик уплачивает кредитору неустойку, начиная с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного настоящим договором, в размере 42 (сорок два) процента годовых на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки по день погашения просроченной задолженности.

Одним из видов обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору является залог (ипотека) нежилых помещений: этаж 1 пом.2 ком. 1-3. этаж 2 пом., 1 ком. 1-9, 9А, 10-35, 37, 44-48, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу; <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащих гражданке Анисимовой Т.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по г.Москве, № государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Анисимовой Т.А. зарегистрировано право собственности на вышеуказанные нежилые помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о погашении записи № об ипотеке объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

На основании постановления о производстве выемки от ДД.ММ.ГГГГ следователя по ОВД 1-го отдела Следственной части Следственного управления при УВД по ЦАО г. Москвы майором юстиции Хенкиным К.А., ДД.ММ.ГГГГ произведена выемка документов из томов реестрового дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме, предоставив ответчику 22.06.2012 денежные средства в размере 5 000 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету № <данные изъяты>

Из того же платежного документа усматривается, что в период с 22.06.2012 г. по 25.04.2017, ответчик в счет погашения суммы кредитного договора перечислял в ООО «Южный региональный банк» денежные средства.

Заемщик допускал систематическое нарушение условий договора, проценты за пользование кредитом уплатил лишь частично – по 31.03.2017, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на 25.04.2018 составляла 7 797 591,36 руб., в том числе: основной долг - 5 000 000,00 руб.; проценты с 01.04.2017 по 25.04.2018 - 854 043,54 руб.; пеня на основной долг с 22.06.2017 по 25.04.2018 - 1 766 301,37 руб.; пеня на проценты с 28.04.2017 по 25.04.2018 - 177 246,45 руб.

Представленный банком расчет задолженности ответчиком не оспорен, не опровергнут, контррасчет не представлен.

Требования банка о погашении задолженности, направленные банком Астахову А.В. 19 декабря 2017г. и 25 апреля 2018 г., оставлены без исполнения.

В соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 812 Гражданского кодекса РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от заимодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Однако, ответчик требований об оспаривании кредитного договора по его безденежности суду не заявлял, с иском не обращался, от проведения экспертизы отказался.

Однако, 16 августа 2018г. в адрес банка поступили платежные поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ от Астахова А.В. о перечислении денежных средств в погашение кредита и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 099 522,98 руб. и 47 188 руб.

17 августа 2018г. в адрес банка поступило платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ от Астахова А.В. о перечислении денежных средств в погашение кредита и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 200 руб. Общая сумма погашенной задолженности составила: 6 148 910,98 руб.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Разрешая данный спор в этой части, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о расторжении кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Так, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При этом суд приходит к выводу о том, что сумма заявленных Банком ко взысканию штрафных санкций за просрочку уплаты кредита и за просрочку уплаты процентов является несоразмерной последствиям нарушения обязательства и может быть снижена в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1 000 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ 22.06.2012 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░░:1026100008373, ░░░:6165029500, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░ 15.11.2002░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 000 (░░░░ ░░░░░░░ ) ░░░. (░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░.