Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2015 (2-10202/2014;) ~ М-7718/2014 от 08.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи              Сакаль Е.С.

при секретаре                                           Сенаторовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой М.А., Рассказчиковой И.В. к администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истицы предъявили иск к Администрации ..... муниципального района ..... области (далее - Администрации) о признании в порядке приватизации права равной долевой (по 1\2 доле каждой) собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований истицы указали, что унаследовали жилой дом №. По данным похозяйственных книг, наследодателю был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 2000 кв.м. Истицы считают, что имеют права на получение земли в собственность бесплатно.

Представители Администрации извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истицам принадлежит на праве равной долевой (по 1\2 доле каждой) собственности жилой    дом АДРЕС, в порядке наследования.

     Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения ..... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, за 1\2 долей дом №, принадлежавшей правопредшественнику истиц, был закреплен земельный участок площадью 2000 кв.м.

Законом РФ от 23.12.1992г. "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (действовавшим на момент возникновения правоотношений сторон) предусмотрено, что граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы, Указом Президента РФ от 07.03.1996г. "О реализации конституционных прав граждан на землю" установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 4 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 37 ЗК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений сторон) предусмотрено, что при переходе права собственности на строение вместе с ним переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком

Этот же принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ним объектов закреплен и в ст.35 ЗК РФ (действующего на настоящее время).

По смыслу указанных норм закона к новому собственнику строенияпереходит право постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком, а, следовательно, и, право на его однократную бесплатнуюприватизацию.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что правопредшественнику истиц был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв. м, т.е. именно этим земельным участком пользовался прежний собственник дома. Таким образом, в правомерном пользовании истиц находится земельный участок площадью 2000 кв.м.

    В соответствии с п.4 статьи З ФЗ» О введении в действие Земельного Кодекса РФ» истицы имеют право на однократную бесплатную приватизацию этого участка.

Как видно из материалов дела, Администрация не оспаривает данное право истиц на передачу в собственность бесплатно земельного участка размером 2000 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        признать за Моисеевой М.А., Рассказчиковой И.В. право равной долевой (по 1\2 доле каждой) собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья