Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4873/2017 ~ М-4353/2017 от 17.08.2017

№2-4873/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года             г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при участии помощника прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой ФИО14 к Мадаминову ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Игнатьева Т.В. обратилась в суд с иском к Мадаминову А.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что по условиям мирового соглашения, утвержденного Зерноградским районным судом Ростовской области 29.12.2015г., заключенного между сторонами, Мадаминов А.З. обязался до 01.02.2016г. сняться с регистрационного учета по указанному адресу. До настоящего времени данные условия ответчиком не исполнены, он не проживает в квартире с 31.01.2012г., не оплачивает коммунальные услуги, вещей его в квартире нет.

В судебном заседании Игнатьева Т.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Мадаминов А.З. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: истец Игнатьева Т.В., ФИО16 ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО9, а также ответчик Мадаминов А.З., что усматривается из содержания выписки из домовой книги, выданной паспортным столом <данные изъяты> в августе 2017г.(л.д.10-11).

По состоянию на день обращения в суд спорное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности (по 1/7 доле каждому) следующим гражданам: ФИО10, Мадаминову А.З., ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8 и ФИО9 (л.д.12-13).

Судом установлено, что на основании определения Зерноградского районного суда Ростовской области, вынесенного 29.12.2015г. по гражданскому делу по иску Игнатьевой Т.В. к Мадаминову А.З о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску Мадаминова А.З. к Игнатьевой Т.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО12, ФИО13 ФИО17 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого в качестве отступного по данным заявленным требованиям Мадаминов А.З. отказывается в пользу Игнатьевой Т.В. от своего права на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Мадаминов А.З. обязался в срок до 01.02.2016г. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Щелковскому району Московской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на принадлежащую ему 1/7 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также обязался в срок до 01.02.2016г. сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

По состоянию на дату рассмотрения дела, условия достигнутого сторонами соглашения Мадаминовым А.З. исполнены только в части перехода права собственности на принадлежащую ему долю в квартире к истице, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.10.2017г. (л.д.29-30).

При разрешении споров о признании лица утратившим право пользования следует исходить из того, что действующее жилищное законодательство связывает наличие у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, с фактом наличия семейных отношений или наличием иного соглашения о праве пользования жилым помещением. Отсутствие соглашения о праве пользования, а равно прекращение семейных (в том числе брачных) отношений ведет к прекращению права пользования жилым помещением.

В конкретном случае судом усматривается, что в связи с прекращением между сторонами семейных отношений, прекращением права собственности Мадаминова А.З. на долю в праве на спорное жилое помещение, право пользования квартирой ответчиком также подлежит прекращению. Оснований для сохранения за Мадаминовым А.З. такого права по соглашению собственников жилого помещения судом не установлено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования Игнатьевой Т.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Игнатьевой ФИО18 удовлетворить.

Признать Мадаминова ФИО19 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию Мадаминова ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                    Е.В.Савина