Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2020 ~ М-1364/2020 от 28.10.2020

к делу № 2-1188/2020                                               23RS0045-01-2020-002765-63

РЕШЕНИЕ                                   

г. Славянск-на-Кубани                                                               12 ноября 2020 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                       судьи Седовой А.О.,

при секретаре судебного заседания                                Морозкиной Н.А.,

с участием

истца                                                                               Верещага Т.Н.,

представителя истца Полегенько Е.В. по доверенности Лемзяковой Н.А.,

ответчика           Коломиец Е.А.,

прокурора                                                                        Арипшевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Вепрещага Т.Н. и Полегенько Е.В. к Коломиец Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Верещага Т.Н., Полегенько Е.В. обратились в Славянский городской суд с исковым заявлением к Коломиец Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником 1/2 доли в квартире на основании договора купли-продажи от 25.12.2007, Полегенько Е.В. является вторым собственником квартиры. В настоящее время в квартире проживает дочь истца К.А.Ю. 24.10.2018 в квартире был зарегистрирован ответчик, который пользовался квартирой до начала февраля 2020 г. С начала февраля 2020 г. ответчик ушел из квартиры, забрав свои вещи, и больше не появлялся и в квартире не проживал, о его судьбе не было известно до мая 2020 г., когда пришло письмо из СИЗО-1 г. Краснодара в котором сообщалось, что ответчик 03.05.2020 г. направлен для отбывания наказания в распоряжение Т2 УФСИН России по Липецкой области.

Таким образом, ответчик добровольно ушел из квартиры, забрав свои вещи, тем самым еще до вынесения ему приговора и отбытия в места лишения свободы, отказался от права пользования квартирой. Договор на право пользования и проживания в квартире не заключался. Совместное имущества не приобреталось, общее хозяйство не велось. Членом семьи ответчик не является. За все время проживания в квартире ответчик расходы по коммунальным платежам не производил, в виду чего возникла большая задолженность, которую погасила Лемзякова Н.А. Ответчик звонил из колонии и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещение, которое истцы решили продавать. Просит признать ответчика Коломиец Е.А., (...) рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (...) снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Верещага Т.Н., представитель истца Полегенько Е.В. по доверенности Лемзякова Н.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Коломиец Е.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения в полном объеме.

Прокурор Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Верещага Т.Н., согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2008, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (...).

         Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: (...) числятся Коломиец Е.А., Верещага Т.Н., К.А.Ю.

Согласно уведомления начальника ОСУ СИЗО-1 г. Краснодар от 06.04.2020, направленного в адрес истца Верещага Т.Н., ответчик 03.05.2020 направлен для отбывания наказания в распоряжение Т2 УФСИН России по Липецкой области.

В рамках рассмотрения дела судом направлен запрос в ОВМ ОМВД России по Славянскому району о предоставлении адресно-справочной информации в отношении ответчика. Согласно адресной справки от 06.11.2020, Коломиец Е.А. значится зарегистрированным по месту жительства с 24.10.2018 по адресу: (...).

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ответчик не является родственником истцу, не является собственником указанной квартиры и не проживает в ней, а также признание ответчиком иска в полном объеме.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик исковые требования признал, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Вепрещага Т.Н., Полегенько Е.В. к Коломиец Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Коломиец Е.А., (...) года рождения, уроженца (...), утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (...).

Снять с регистрационного учета Коломиец Е.А., (...) года рождения, уроженца (...), по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 12 ноября 2020 года.

Копия верна

Согласовано: судья Седова А.О.