Решение по делу № 2-29/2013 (2-586/2012;) ~ М-577/2012 от 25.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 30 января 2013 года

Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ширшовой Р.А.

при секретаре Милицовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савельева ФИО12 к Хаматову ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савельев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Хаматову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании указал, что с 10.11.2010 года Савельев зарегистрировал в указанной квартире ответчика. С марта 2011 года ответчик добровольно выселился из квартиры. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу приватизировать её.

Истец Савельев А.Н., третье лицо Савельева Т.С. в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Волкова О.Н. уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <данные изъяты> по указанному адресу и снять с регистрационного учета, объяснив, что квартира находится в муниципальной собственности, была предоставлена истцу. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 10 ноября 2010 года истцом. Однако с марта 2011 года не проживает в квартире, не оплачивает жилье, жильем не пользуется. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Он не являлся и не является членом семьи истца. Добровольно выехал из указанной квартиры и не проживает в ней по настоящее время, его никто не принуждал выехать из квартиры.

Третье лицо Садыкова Л.С. поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Юмагузинский сельсовет МР Кугарчинский район РБ просит вынести решение по усмотрению суда.

Ответчик Хаматов В Г. с иском не согласен, суду объяснил, что истец его добровольно прописал в квартире. Он выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, он бы и сам снялся с регистрационного учета, но ему некуда деть мебель, вещи. Квартира ему не нужна. Обязательства по квартплате он не несет, несет квартиросъемщик. Другого жилья не имеет, оспаривает решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. Он бежал из квартиры в <данные изъяты>, так как находился под присмотром, его удерживали в квартире, не обращался в милицию, бестолку обращаться.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации «, где разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма..

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что квартира, находящаяся в с<адрес> находится в муниципальной собственности и по договору социального найма жилого помещения от 4 февраля 2010 года передана Савельеву А.Н. и членам его семьи для проживания.

Администрация сельского поселения 9 марта 2011 года разрешила приватизировать квартиру Савельеву А.Н.

Из справок администрации СП от 26 марта 2012 г. следует, что в квартире зарегистрирован Хаматов В.Н., в справке от 29.01.2013 года : Савельев А.Н. проживает по указанному адресу в составе : Хаматов В.Г. дядя.

Исходя из изложенного, установлено, что в квартире ответчик зарегистрирован и проживал с 10 ноября 2010 года, выехал из квартиры 24 марта 2011 года. С 24 марта 2011 года не проживает в указанной квартире, остался зарегистрированным.

Из объяснения ответчика Хаматова следует, что ему эта квартира не нужна, он выехал из нее. Не согласен с иском только потому что, в квартире находятся его вещи. Из чего следует, что Хаматов не желает проживать в указанной квартире, добровольно выехал из квартиры.

Возражения ответчика, что он вынужден был выехать из квартиры, так как его удерживали в квартире, он находился под присмотром отца Садыковой и Савельева суд не относит к вынужденному характеру выезда из квартиры ответчика, поскольку он сам подтвердил в судебном заседании что эта квартира в <данные изъяты> ему не нужна, он долгое время, постоянно не проживает в квартире с 24 марта 2011 года, доказательств, что кто-либо ему создавал препятствия в пользовании квартирой ответчик не представил суду.

Согласно п.п.»е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -198_ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Хаматова ФИО14 признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>

Снять Хаматова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме в Верховный суд РБ через районный суд.

Председательствующий Ширшова Р.А.