Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2013 ~ М-979/2013 от 06.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2013 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи            Сергеевой Н.В.,

при секретаре                    Кузнецовой Д.Е.,

с участием прокурора Рябцева Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению прокурора Советского района г. Самара в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие управляющей организации – ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома, мотивировав тем, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ выявлено отсутствие своевременной очистки от наледи и снега кровли дома <адрес> что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Рябцев Е.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно – в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома. Обязать ЗАО «ПТС-Серви» устранить нарушения жилищного законодательства, а именно удалить снег и наледь с кровли дома <адрес>

Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек – по мере необходимости.

Судом установлено, что обслуживание жилищного фонда Советского района г.о. Самара осуществляет управляющая организация – ЗАО «ПТС-Сервис».

Из акта проверки исполнения жилищного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ходе проверки исполнения жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлены нарушения: отсутствие своевременной очистки кровли многоквартирного дома <адрес>, от наледи и снега.

Доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющей организацией обслуживания жилищного фонда Советского района г. Самара не обеспечено в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства в жилом доме <адрес>, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, суд приходит к выводу, что бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» является незаконным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно – в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома.

Обязать ЗАО «ПТС-Серви» устранить нарушения жилищного законодательства, а именно удалить снег и наледь с кровли дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        Н.В. Сергеева