Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5097/2017 ~ М-4510/2017 от 31.10.2017

Гражданское дело № 2-5097/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года                        г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Загузова С.А.,

при секретаре                             Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко К. П. к Марченко Л. В., Прокофьевой О. А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марченко К.П. обратился в суд с иском к Марченко Л.В., Прокофьевой О.А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг и с учетом уточнений просил суд:

-определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>: Марченко К.П. – 1/4 долю, Марченко Л.В. – 1/4 долю, Прокофьевой О.А. – 1/4 долю.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики: Марченко Л.В., Прокофьева О.А. и ее несовершеннолетний ребенок Прокофьева М.Д. Поскольку между истцом и ответчиками соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг указанной квартиры не достигнуто, истец обратился в суд с данным иском.

Истец Марченко К.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Марченко Л.В. и Прокофьева О.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Судом ответчикам разъяснены положения ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ООО «Горизонт» и Администрации муниципального образования «Городское поселение имени Воровского Московской области», в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Марченко Л.В., Марченко К.П., Прокофьева О.А. и несовершеннолетняя Прокофьева М.Д. (л.д. 6).

С учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Марченко К.П. в части требований об определении ему доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли.

Что касается требований Марченко К.П. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам Марченко Л.В. и Прокофьевой О.А., то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в этой части, поскольку право защиты интересов и нарушенных прав принадлежит исключительно последним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марченко К. П. к Марченко Л. В., Прокофьевой О. А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить Марченко К. П. долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, равной 1/4 доли.

В удовлетворении иска Марченко К. П. к Марченко Л. В., Прокофьевой О. А. в части определения ответчикам доли в оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение суда является основанием, для оплаты Марченко К. П. платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> на основании отдельного платежного документа, равной 1/4 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья