Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2022 (2-4800/2021;) ~ М-4170/2021 от 08.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца Поповой Т.В., ответчика Мартыновой Т.Ю., при секретаре Пустыревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Комфорт» к Мартынову А. Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мартынова Е. А., Мартыновой Т. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мартынова Е. А., Мартынову М. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Комфорт» обратилось в суд с вышеназванным иском и просит суд взыскать с Мартынова А.Н., Мартыновой Т.Ю., Мартынова М.А. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149241,60 руб. и пени в размере 9662,79 руб.; взыскать с Мартынова А.Н. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42125,65 руб. и пени в размере 3945,13 руб.; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5250 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ООО «УК Комфорт» действует на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Управляющей компании предоставлено право принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление данным домом, коммунальные услуги и иные услуги, а также требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее не поступления в сроки, установленные законом. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Мартынов А. Н., Мартынов Е. А.. Мартынова Т. Ю. и Мартынов М. А. сняты с регистрационного учета в января 2020 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики в квартире не проживают, так как имеют в собственности жилые помещения.

Согласно сведениям ООО «МособлЕИРЦ» ответственным квартиросъемщиком по лицевому счету является Мартынов А.Н.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 191 367, 25 руб. и пени на конец периода в размере 13607,92 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149241, 60 руб. Ответственному квартиросъемщику была направлена досудебная претензия о погашении задолженности, однако, от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. Истец неоднократно обращался в суд заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности, однако, все судебные приказы были отменены в связи с возражениями ответчиков.

Представитель истца ООО «УК Комфорт» в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель 3-его лица ООО «МособлЕирц» в судебное заседание не явился, извещен о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики Мартынов А.Н., Мартынов М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Мартынова Т.Ю. в судебное заседание явилась, показала, что Мартынов А.Н. изъявил желание погасить долг самостоятельно, с учетом перерасчета.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Мартынов А. Н., Мартынов Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Мартынова Т. Ю. и Мартынов М. А. сняты с регистрационного учета по данному адресу в январе 2020 года.

Согласно справке о начислениях по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету №, задолженность ответчиков составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149241,60 руб. и пени в размере 9662,79 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42125,65 руб. и пени в размере 3945,13 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств отсутствия указанной выше задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5250 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит солидарному взысканию в его пользу с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Комфорт» к Мартынову А. Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мартынова Е. А., Мартыновой Т. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мартынова Е. А., Мартынову М. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартынова А. Н., Мартыновой Т. Ю., Мартынова М. А. в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149241 руб. 60 коп., пени в размере 9662 руб. 79 руб., всего взыскать 158904 руб. 39 коп.

Взыскать с Мартынова А. Н. в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42125 руб. 65 коп., пени в размере 3945 руб. 13 руб., всего взыскать 46070 руб. 78 коп.

Взыскать с Мартынова А. Н., Мартыновой Т. Ю., Мартынова М. А. в пользу ООО «УК Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5250 руб. в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е. Новикова