Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2020 ~ М-202/2020 от 10.09.2020

24RS0023-01-2020-000378-23

Дело № 2-221/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 г.                                                                                    с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Т. Н. к администрации Рождественского сельсовета, к администрации Казачинского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Черных Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что в августе 2002 г. ее семье была предоставлена квартира по указанному выше адресу на основании ордера № от 12.08.2002 г., выданного исполнительным комитетом рождественского Совета народных депутатов трудящихся Казачинского района Красноярского края. В указанной квартире Черных Т.Н. проживает постоянно, несет бремя ее содержания. На балансе администрации Рождественского сельсовета квартира не состоит. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Черных Т.Н., ответчики администрация Казачинского района, администрация Рождественского сельсовета, третьи лица Ильязова С.О., Прыжкова К.О. не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Ч.2 ст.62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения могут быть только изолированные жилые помещения.

Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является одноэтажным жилым помещением общей площадью 46,6 кв.м., расположенным в кадастровом квартале № (технический паспорт от 07.09.2020 г. составленный ООО «Кадастровый центр»).

Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Черных (в девичестве Прыжковой) Т.Н. и членам его семьи – Прыжкова С.О. (дочь), Прыжкова К.О. (дочь) по ордеру № от 12.08.2002 г. Исполнительным комитетом Рождественского Совета народных депутатов трудящихся

Земельный участок по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен в аренду Черных Т.Н. Рождественской сельской администрацией Казачинского района (постановление № 8 от 03.07.1997 г.).

Согласно представленной в материалы дела выписке из похозяйственной книги № от 03.08.2020 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: Черных Т.Н. с 12.08.2002 г. постоянно, Ильязова С.О. с 12.08.2002 г. постоянно, Прыжкова К.О. с 12.08.2002 г. постоянно.

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Рождественского сельсовета не состоит (справка Главы Рождественского сельсовета от 03.08.2020 г.), в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (справка Главы Казачинского района от 03.8.2020 г. №), в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается (информационное письмо Росимущества от 12.08.2020 г. №), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (уведомление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края тот 10.08.2020 г. №).

Сведения о квартире по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (уведомление № № от 04.08.2020 г.).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 30.09.2020 г. №).

Истец Черных Т.Н. не принимала участия в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района (справка Главы Казачинского района от 03.08.2020 г. №).

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в 2002 г. Черных Т.Н. вселилась в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, истец постоянно проживает в нем, обеспечивает сохранность жилого помещения, несет бремя его содержания, ранее Черных Т.Н. участия в приватизации не принимала, дети Черных Т.Н. – Прыжкова К.О. и Ильязова С.О. исковые требования признали в полном объеме. Ответчиками не оспаривается ее право пользования занимаемым жилым помещением. В связи с чем суд считает необходимым признать за Черных Т.Н. право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Черных Т. Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 15 октября 2020 года.