Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2012 ~ М-317/2012 от 31.05.2012

Дело № 2-373/2012 года РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ковылкино                                                                14 августа 2012года.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Симоновой Е.В.,

с участием в деле:

представителя истца Администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Осипова А.А., действующего на основании доверенности

при секретаре судебного заседания Игонченковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Генералову А.И., Дедовой А.Я., Генералову В.А., Генераловой Е.С., Межрайонной инспекции ФНС России № по Республике Мордовия о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные в установленном порядке невостребованными и о прекращении у ответчиков права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

установил:

Администрация Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Генералову А.И., Дедовой А.Я. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными и о прекращении у ответчиков права собственности на долю в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей считается земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте, в том числе невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Пунктом 4 ст.12.1. ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте в сети «Интернет», так же информация была размещена на информационных щитах Кочелаевского с/п.

В настоящее время земельные участки, закрепленные за СХПК «Союз» учитываются в государственном кадастровом учете под кадастровыми номерами №, № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участков: Ориентир земли СХПК «Союз», МО Ковылкино. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Кочелаево.

К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей, которое признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума п. 7 ст.12.1 вышеуказанного закона также предусмотрено, что «в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно», на основании которого принято Постановление Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными на территории Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, где определено 439 пайщиков, являющихся владельцами 439 долей. (439 пайщика - по 1(одной) доле).

Конституция Российской Федерации - провозгласила право частной собственности на землю, предоставила собственникам право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей, если это не наносит ущерба окружающей среде. В соответствии с п.1 ст.12 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.

На основании выше изложенного и в соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г.; Закона Республики Мордовия от 7 июля 2003 г. N 23-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия", Земельного кодекса РФ просит:

- Признать право собственности на 2 (две) земельные доли, признанные невостребованными, за муниципальным образованием Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия.

- Прекратить у ответчиков Генералова А.И., Дедовой А.Я. право собственности на доли в праве общей долевой собственности земельного массива СХПК «Союз».

На основании Определения суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика, признано территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия.

На основании Определения суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца, признано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании заявления представителя истца, Администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Неясовой Л.Г., действующей на основании доверенности, произведена замена ответчика Генералова А.И..

Ответчиками по делу судом признаны Генералов В.А., Генералова Е.С..

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании заявления представителя истца, Администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Осипова А.А., действующего на основании доверенности, произведена замена ответчика Дедовой А.Я..

Ответчиком по делу судом признана Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Республике Мордовия.

В судебном заседании представитель истца, Администрации Кочелаевского сельского поселения Республики Мордовия, Осипов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Республике Мордовия, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду, заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просит принятие решения по данному гражданскому делу оставить на усмотрение суда.

Ответчик Генералов А.И., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Генералова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, решение суда оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне ответчика, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду, заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 77, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, представленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В состав земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также заданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в качестве основания возникновения права собственности на земельные доли называется акт органов местного самоуправления о перераспределении земель.

Данные нормы закреплены в пункте 18 Рекомендаций по подготовке и передаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «О Порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статей 10, 12 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

К сделкам, совершенным с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю.

Судом установлено, что решением малого Совета Ковылкинского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР от 06.05.1992 года «О закреплении земель в собственность за реорганизованными сельскохозяйственными предприятиями Ковылкинского района, где в соответствии с Указом Президента Мордовской ССР от 20 ноября 1992 года №9 «О реорганизации колхозов и совхозов», малый Совет Ковылкинского района Совета народных депутатов, решил передать бесплатно в коллективно-долевую собственность реорганизованных сельскохозяйственных предприятий земельные участки из расчета среднерайонной нормы с учетом качества земель согласно приложению №, №.

На основании данного решения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СХПК «Союз», Комитетом по земельным ресурсам землеустройству Ковылкинского района Республики Мордовия были оформлены свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № площадью <N> кв.м., расположен в границах участка, ориентир земли СХПК «Союз», МО «Ковылкино», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Кочелаево.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № площадью <N> кв.м., расположен в границах участка, ориентир земли СХПК «Союз», МО «Ковылкино», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Кочелаево.

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как установлено судом Генералов А.И., Дедова А.Я. с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся по адресу: Республика Ковылкинский район, с. Кочелаево, СХПК «Союз».

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю размер доли Генералова А.И. на праве общей долевой собственности составляет <N>. Размер земельных долей составлял <N> га каждая, которыми вышеуказанный собственник фактически не распорядился.

Генералов А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ - запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с делом № к имуществу Генералова А.И., после смерти Генералова А.И. наследство приняли Генералов В.А., Генералова Е.С..

Сведений о регистрации либо снятии с учета на территории г. Ковылкино и Ковылкинского района Республики Мордовия Дедовой Е.С. согласно адресной справки не значится.

Статья 44 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок устанавливает принудительное изъятие у собственника его земельного участка, в порядке, установленном гражданским законодательством.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Поскольку ответчик земельной долей не распоряжался и не передавал в аренду, не регистрировал свое право собственности в течение трех лет, то исковые требования о признании такой доли невостребованной являются обоснованными.

Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий; представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов; содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 12.1 федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с положениями пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации. На основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Голос Примокшанья» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся официальным средством массовой информации. Указанный список также размещен на официальном сайте администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Согласно ст. 12.1 упомянутого Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в газете «Голос Примокшанья» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Союз». Повесткой дня определены вопросы об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, а также утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности СХПК «Союз» ДД.ММ.ГГГГ признанонесостоявшимся, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, решение об определении местоположения земельного участка, образуемого за счет выделения невостребованных земельных долей не принимало.

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что «в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно», на основании которого принято Постановление Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными на территории Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, где определено 439 пайщиков, являющихся владельцами 439 долей. (439 пайщика - по 1(одной) доле).

Из требований закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, информация о правах Генералова А.И., Дедовой А.Я., Генералова В.А., Генераловой Е.С. общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № отсутствует.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, информация о правах общей долевой собственности Генералова А.И., Дедовой А.Я., Генералова В.А., Генераловой Е.С. на земельный участок, кадастровый № отсутствует.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок правомерно образован за счет выделения невостребованных земельных долей с соблюдением условий и процедуры, установленных пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Суд приходит к выводу о том, что ответчики приобрели право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок при реорганизации СХПК «Союз», однако не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом, того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         решил:

Исковые требования Администрации Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Генералову А.И., Дедовой А.Я., Генералову В.А., Генераловой Е.С., Межрайонной инспекции ФНС России № по Республике Мордовия о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные в установленном порядке невостребованными и о прекращении у ответчиков права собственности на долю в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Право собственности у Генералова А.И., Дедовой А.Я., Генералова В.А., Генераловой Е.С. на доли в общей долевой собственности земельного массива СХПК «Союз» прекратить

Признать право муниципальной собственности на 2 (две) земельные доли, признанные невостребованными, за муниципальным образованием Кочелаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

       Председательствующий: