Решение по делу № 2-3320/2020 от 02.10.2020

    дело № 2-3320/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                          18 ноября 2020 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                      Верхогляда А.С.,

при секретаре                                                                                ФИО2,

с участием представителя истца                                              ФИО3,

по доверенности № 3375-01 от 14.04.2020,

представителя ответчика                                                      ФИО4,

по доверенности 23 АВ 0665795 от 19.0/8.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 369,51 рублей, пени в размере 12 153,55 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 2 255,69 рублей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК - Краснодар». Собственник ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

От представителя истца по доверенности ФИО3 поступили уточненные исковые требования, в которых просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 30.06.2020 в размере 63 425,32 рублей, пени в размере 9 610,01 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 255,69 рублей, почтовые расходы в размере 248,60 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила суд требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК -Краснодар». Собственником данного дома является ФИО1

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

Поскольку ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 24.12.2019 по заявлению ответчика.

Однако ответчик, после отмены судебного приказа, добровольно коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника в многоквартирном доме, суд считает, что в силу действующего законодательства РФ, ответчик обязан погасить задолженность в размере 73 035,33 рублей.

Представленный истцом расчет судом проверен, расчет является арифметически верным, контррасчета ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца, уплаченная государственная пошлина в размере 2 255,69 рублей, почтовые расходы в размере 248,60 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 30.06.2020 в размере 63 425,32 рублей, пеня в размере 9 610,01 рублей, а всего 73 035 (семьдесят три тысячи тридцать пять) рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» расходы по оплате госпошлины в размере 2 255,69 рублей, почтовые расходы в размере 248,60 рублей.

        Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                         А.С. Верхогляд

Решение изготовлено в окончательной форме 23.11.2020.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>