Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9718/2017 ~ М-9641/2017 от 13.11.2017

                                                                     №2–9718/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень            20 декабря 2017 г.

    Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

    при секретаре Бариновой Е.С.,

    с участием истца Волковой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Марины Витальевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волкова М.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилыми помещением, мотивируя требования тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся ФИО6 для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец вселена в спорное жилое помещение нанимателем ФИО6, как член семьи нанимателя в 2004 году, зарегистрировалась в нем, на ее имя открыт лицевой счет. В период совместного проживания вела с нанимателем общее хозяйство, совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Волкова М.В. с сыном ФИО3, поскольку в ноябре 2005 года ФИО6 умерла. С момента вселения истец постоянно проживает в спорной квартире, никуда не выезжала и не переезжала, вселилась как член семьи нанимателя. На основании изложенного, просит признать ее членом семьи нанимателя, признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Волкова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя ФИО6, прописалась в данной квартире. При жизни ФИО6 обращались в Администрацию г.Тюмени о заключении договора социального найма, который был выдан Волковой (Быструшкиной) М.В. в 2007 году и сдан в ТРИЦ с документами на регистрацию. Обратно договор социального найма не вернули, в квартире зарегистрировали, лицевой счет открыт на ее имя, в связи с чем, полагает, что имеет право пользования спорной квартирой, поскольку ее вины в утере договора нет. О том, что договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на другое лицо и на другой адрес до настоящего времени не было известно. Требований о выселении не предъявлялось, законность вселения до настоящего времени никем не оспаривалось, не возражает на рассмотрение в порядке заочного производства.

    Представитель ответчика Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен. В суд направил отзыв, в котором просил исковые требования оставить без удовлетворения.

    Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №317-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Согласно сведений ГКУ ТО «Центра хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений Управления ФСГР, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на объект, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договоров социального найма, об обращении с заявлениями, о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО6.

Из копии архивной поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью, что также подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки и карточки регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> нанимателем значится Быструшкина (в настоящее время - Волкова) М.В., которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 66 421,17 руб., которая частично погашена истцом в размере 30 000 руб. Лицевой счет открыт на имя Волковой Марины Витальевны.

Согласно сведениям Управления ФСГР, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ ТО «Центра хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ Волкова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственником недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 суду показали, что в <адрес> по адресу: <адрес>, проживала бабушка Надя, которая являлась двоюродной сестрой матери отца истца ФИО13 В конце 2004 года к ней переехала внучка Волкова (Быструшкина) М.В., которая ухаживала за бабушкой и проживала с ней, в ноябре 2005 бабушка умерла, ФИО2 ее хоронила. В настоящее время в данной квартире проживает Волкова М.В. со своим сыном ФИО3, которые с момента вселения никуда не выезжали, не переезжали.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В нарушение требований ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).

В силу ст.49 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст.ст.49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам по договорам социального найма на основании решения органа местного самоуправления.

До ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РФСФР, единственным документом для вселения являлся ордер.

    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Поскольку истцом не представлено доказательств родства с ФИО6, то требования истца о признании членом семьи нанимателя удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Тот факт, что по данным ответчика имеются сведения о заключении договора социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, заключенного с ФИО7, не может служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания права пользования. Поскольку из представленных документов следует, что регистрация истца осуществлялась уполномоченным органом, в карточки регистрации имеется отметка УФМС, запись в поквартирную карточку внесена не самим истцом, доказательств вины истца в том, что договор социального найма был утерян или в нем имелась ошибка, ответчиком не представлено.

    Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в спорном жилом помещении истец с несовершеннолетним проживают на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, а на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в нем, длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, т.е. фактически осуществляют пользование спорной квартирой, по существу истец выполняет обязанности нанимателя, исковых требований о выселении к ним собственник жилого помещения – Администрация города Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Волковой Марины Витальевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сазонова Антона Евгеньевича, удовлетворить частично.

Признать за Волковой Мариной Витальевной, ФИО14 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени.

    Судья                                                                     Я.В.Кармацкая

    Решение в окончательной форме составлено 25.12.2017.