Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2014 (2-2307/2013;) ~ М-1747/2013 от 25.06.2013

Дело №2-202/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2014 года

Индустриальный районный суд г.Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ИЕА, к Журавлеву А.Н., Журавлеву А.А. о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истцы Журавлевы обратились в суд с заявлением о признании ответчика Ивановой Е.В. и ее несовершеннолетнего ребенка ИЕА неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу ..., их выселении из жилого помещения по указанному адресу. Требования истцов мотивированы тем, что ответчик вселилась в спорное жилое помещение с нарушением прав нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а именно без их согласия на вселение.

Определением от -Дата- к производству суда принято встречное исковое заявление Ивановой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ИЕА к Журавлеву А.Н., Журавлеву А.А. о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что -Дата- истец Иванова Е.В. была зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: .... Журавлёв А.Н. был зарегистрирован с -Дата- в качестве сонанимателя по договору социального найма. -Дата-, по указанному адресу был поставлен на регистрационный учёт Журавлёв А.А. (сын Журавлёва А.Н.). Ответчик Журавлёв А.Н. из спорного жилого помещения выехал, его вещей в квартире не имеется, бремя оплаты коммунальных услуг не исполняет, а ответчик Журавлёв А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся. В связи с чем, просит признать ответчика Журавлева А.Н. утратившим право, а ответчика Журавлева А.А. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 27 марта 2014 года заявление Журавлева А.Н., Журавлева А.А. к Ивановой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ИЕА о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание не явились ответчики Журавлев А.Н., Журавлев А.А., третьи лица Журавлева М.Р., извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства, указанному в заявлениях, адресованных суду, соответствующему адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомили.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель третьего лица Администрации г. Ижевска просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Иванова Е.В., представители истца Валиев Т.Д., Сутягин М.Н., действующие на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО1., ФИО2 ФИО3., ФИО4 по обстоятельствам не проживания ответчиков Журавлевых в спорном жилом помещении дали показания, аналогичные позиции истца.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ивановой Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно сведениям Администрации г. Ижевска жилое помещение, расположенное по адресу ... находится в муниципальной собственности, договор социального найма жилого помещения по указанному адресу в письменной форме не заключался.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу ... зарегистрированы, как постоянно проживающие, наниматель Журавлева М.Р., -Дата- года рождения, - с -Дата-, сын нанимателя Журавлев А.Н., -Дата- года рождения, - с -Дата-, внук Журавлев А.А., -Дата- года рождения, - с -Дата-, внучка Иванова Е.В., -Дата- года рождения, - с -Дата-, внук ИЕА, -Дата- года рождения, - с -Дата-, внучка ИАА июля 2013 года рождения, - с -Дата-.

Ответчик Журавлев А.Н., в связи с заключением брака, в спорном жилом помещении постоянно не проживает с 1993 года (данный момент выезда из жилого помещения указан истцом, не оспаривался ответчиком, подтвержден в ходе рассмотрения дела показаниями свидетелей, достоверных доказательств иного времени выезда ответчика из спорного жилого помещения не представлено), проживает со своей семьей в другом постоянном месте жительстве, с указанного времени до предъявления иска в суд попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал (доказательств иного не представлено), обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением, не исполнял.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и сторонами не оспариваются.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), данное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользование жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Судом установлено, что Журавлев А.Н. в 1993 году в связи с заключением брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, постоянно проживал по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ему препятствий со стороны истца в пользовании им, суду не представил, в период с момента выезда из спорного жилого помещения до настоящего времени расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нёс.

Приведенные обстоятельства, факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживание ответчика в указанной квартире на протяжении длительного времени - около 20 лет, неисполнение обязанностей по договору социального найма свидетельствуют о добровольном отказе Журавлева А.Н. от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае имеются предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основания для признания ответчика Журавлева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, данные действия ответчика свидетельствуют об отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

При этом, судом учитывается, что согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (п.13).

Таким образом, наличие административной регистрации ответчика по постоянному месту жительства также не является достаточным основанием для сохранения у него права пользования жилым помещением.

Суд также приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания неприобретшим право пользования спорным жилым помещением ответчика Журавлева А.А..

В соответствии со статей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, для приобретения Журавлевым А.А. права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя необходимо было его вселение и проживание в нем вместе с нанимателем и членами его семьи, в том числе, с отцом Журавлевым А.Н.

Вместе с тем, установленными по делу обстоятельствами подтверждено, что в спорное жилое помещение Журавлев А.А. не вселялся, постоянно проживал по иному месту жительства, по достижению совершеннолетнего возраста попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ему препятствий со стороны истца в пользовании им в материалах дела не имеется.

Следовательно, Журавлев А.А. не прибрел право пользования спорным жилым помещением, что также подтверждается тем обстоятельствам, что ответчик Журавлев А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации своего отца Журавлева А.Н. после его добровольного выезда из спорного жилого помещения, то есть после расторжения договора социального найма (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что Журавлев А.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу г.Ижевск, ... а ответчик Журавлев А.А. – не приобрел данного права.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия Журавлева А.Н., Журавлева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ИЕА, к Журавлеву А.Н., Журавлеву А.А. о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Журавлева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

Признать Журавлева А.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу ...

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия Журавлева А.Н., Журавлева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2014 года.

Судья В.Ю.Суворова