Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1997/2014 ~ М-1391/2014 от 28.04.2014

Гр. дело __

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx г.                                г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:

Федерального судьи                                    Елапова Ю.В.,

При секретаре                                          Суворовой В.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышко В. Ю. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Малышко В.Ю. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ общей площадью 77,7 кв.м., расположенный в ГСК «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что является членом ГСК с xx.xx.xxxx г. и владельцем бокса __ расположенного по указанному адресу. С xx.xx.xxxx г. добросовестно и открыто владеет гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, предоставлен ГСК «За рулем-2» в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. Гаражный бокс в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как построен без получения необходимого разрешения на строительство. Техническим заключением подтверждается, что строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных, пожарных и санитарных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. __,79).

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны (л. __,81).

Представитель третьего лица ГСК «За рулем-2» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. __).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Малышко В.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

ГСК «За рулем-2» является юридическим лицом, зарегистрирован в установленном порядке (л. __,47-51,52).

На основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от xx.xx.xxxx г., Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирскому кооперативу «За рулем» предоставлен в бессрочное пользование в целях закрепления фактически занятого гаражами земельного участка площадью 1,5 га, находящийся в Заельцовском районе г. Новосибирска (л. __-43).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым __ площадью 15000 кв. м. его правообладателем указан ГСК «За рулем» на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от xx.xx.xxxx г., выданным исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся (л.д. 53).

Решением исполнительного комитета Заельцовского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. установлено, что в 1962 г. был организован кооператив «За рулем», в 1968 г. произошло разделение на два самостоятельных кооператива «За рулем» и «За рулем-2», указанным решением утвержден кооператив «За рулем-2», зарегистрирован устав, утверждены списки.

Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. незавершенному строительством объекту недвижимости – гаражам, расположенным на земельном участке по ... на основании акта от xx.xx.xxxx г., строительный адрес: ... стр. (л. __).

Малышко В.Ю. является членом ГСК «За рулем-2», пай за гаражный бокс __ общей площадью 77,7 кв. м., им выплачен полностью в 2013г. (л. __).

Из технического паспорта по состоянию на xx.xx.xxxx г. следует, что общая площадь гаражного бокса __ по адресу: г. Новосибирск, ... стр составляет 77,7 кв. м. (л. __-10).

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Здания ГСК «За рулем-2», расположенные по адресу: г. Новосибирск, ... стр., соответствуют СанПиН xx.xx.xxxx/xx.xx.xxxx.__ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов». Новая редакция, СанПиН __ «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» п. 2 (л. __-65).

Согласно технического заключения ООО «Стард» по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций 262-х гаражных боксов ГСК «За рулём-2» по ... стр. в Заельцовском районе г. Новосибирска, несущие и ограждающие стены индивидуальных гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии, отсутствие деформационных трещин на кирпичных стенах подтверждает гарантию работоспособного состояния фундаментов здания, железобетонные плиты перекрытий и покрытий на момент обследования находились в работоспособном состоянии, перемычки ворот на период обследования находятся в работоспособном состоянии, металлические ворота с калитками имеют работоспособное состояние, бетонные полы гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии (л.д. 66-76).

Учитывая установленные обстоятельства, а также то, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными, санитарными нормами и правилами, требованиями пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме выплачен паевой взнос, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Малышко В.Ю. о признании права собственности на гаражный бокс __

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Малышко В. Ю. право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 77,7 кв. м., расположенный в ГСК «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                Елапов Ю. В.