Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8309/2017 ~ М-7502/2017 от 11.09.2017

                                                                                                                          Дело № 2-8309/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Васиной Д.К.

при секретаре                  Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Татьяны Федосовны к Берберяну Андранику Манвеловичу о снятии с регистрационного учета,

                        УСТАНОВИЛ:

     Гончарова Т.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Берберяну А.М. с учетом уточнений о признании утратившим право пользования жилым помещением –АДРЕС и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

          Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения – АДРЕС. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: сын К.А.В., внучка К.К.А., дочь Г.Е.Е., бывший супруг дочери Берберян А.М., внучка Б.Д.А., внук Б.Л.А., внучка Б.Л.А. За все время проживания в квартире ответчик бремя содержания расходов спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, и поскольку в настоящее время является бывшим членом семьи нанимателя, утратил право пользования спорным жильем, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

            Истица Гончарова Т.Ф. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

         Ответчик Барберян А.М. в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

          Третье лицо К.А.В. в судебном заседании требования истицы поддержал. Суду пояснил, что Барберян А.М. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи нанимателя – супруга дочери нанимателя Г.Е.Е. В настоящее время брак между Барберян А.М. и Г.Е.Е. расторгнут, совместное хозяйство стороны не ведут, вместе с тем, ответчик продолжает проживать в указанной квартире, ведет в ней асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи за квартиру не вносит.

           Третьи лица Г.Е.Е., МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

    Суд, c учетом мнения участников процесса, и в силу положений ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

        Выслушав мнение истицы, доводы третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

          В судебном заседании установлено, что Гончарова Т.Ф. является нанимателем жилого помещения – АДРЕС на основании заключенного с ней договора социального найма (лд. 7).

         Совместно с ней в АДРЕС зарегистрированы постоянно по месту жительства: сын К.А.В., внучка К.К.А., дочь Г.Е.Е., бывший супруг дочери Берберян А.М., внучка Б.Д.А., внук Б.Л.А., внучка Б.Л.А. (л.д. 8-9).

        При этом, Барберян А.М. вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем 21.04.2007 года в качестве члена семьи нанимателя - супруга дочери нанимателя Г.Е.Е.

         Решением мирового судьи судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от 05.03.2013 года брак между Г.Е.Е. и Барберян А.М. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

       Из пояснений истицы и третьего лица, данных в судебном заседании, следует, что с момента прекращения брака с Г.Е.Е. и до настоящего времени ответчик продолжает проживать в АДРЕС, однако совместного с нанимателем хозяйства не ведет, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи управляющей компании не вносит.

       Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя, в котором он проживал вместе с нанимателем жилого помещения, может быть прекращено.

         Между тем, в ходе разбирательства дела судом бесспорно установлено, что Барберян А.М. из квартиры, являющейся предметом спора, на иное постоянное место жительства добровольно не выезжал, продолжает в ней проживать и использовать ее по своему усмотрению, интереса к квартире не утратил, а следовательно, от прав и обязанностей по договору социального найма в односторонне порядке не отказывался и договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не расторгал. При этом, уклонение от уплаты коммунальных платежей и факт наличия задолженности по настоящему обязательству не может служить самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным на условиях социального найма.

Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ, позволяющих признать бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, предоставленном на условиях социального найма, при рассмотрении дела судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

       Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Гончаровой Татьяны Федосовны к Берберяну Андранику Манвеловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением –квартирой АДРЕС и снятии с регистрационного учета по указанному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

        Судья    Д.К. Васина

    Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017г.