Определения по делу № 9-470/2019 ~ М-3557/2019 от 04.10.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Судья Истринского городского суда Московской области Михайлова Л.Н., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора в части недействительным, о прекращении обременения в виде ипотеки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Истринский городской суд с иском к ФИО2 о признании договора купли- продажи в части недействительным, о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении объекта недвижимости.

Поданное исковое заявление подлежит возврату, поскольку неподсудно Истринскому городскому суду.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно поданному иску, ответчик ФИО2 не проживает на территории, подсудной Истринскому городскому суду.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружений; другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Оснований для принятия иска по правилам исключительной подсудности, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ не имеется.

В силу указанной нормы, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Истцом не ставится вопрос ни о праве собственности, ни праве пользования недвижимым имуществом, право собственности не оспаривается.

В соответствии с ч.1 п.2 ст.135 ГПК РФ «Судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду».

На основании изложенного и руководствуясь ст.135, 224-225 ГПК РФ, судья,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора в части недействительным, о прекращении обременения в виде ипотеки, возвратить истцу со всеми приложенными документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд, в течение 15 дней.

Судья Истринского городского

Суда подпись Л.Н. Михайлова