Решение по делу № 2-175/2019 ~ М-157/2019 от 14.06.2019

Дело №

Поступило в суд: 14.06.2019 г.

УИД 54RS0№-66

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                  р.<адрес>

Чановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                               Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания                                                                 Н.Н. Дольчаниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова С. М. к администрации р.<адрес> о признании права собственности на землю,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением обратился Жуков С.М. к администрации р.<адрес> о признании права собственности на землю, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией р.<адрес> его покойной матери Жуковой Г. Е. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в частную собственность. В настоящее время он хотел зарегистрировать свое право на земельный участок в порядке наследования, но сделать этого не может, поскольку администрация р.<адрес> выдала матери свидетельство ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в Р.», в связи с чем, документы на землю, выданные органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в земельном комитете являются недействительными. Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю получено и зарегистрировано не надлежащим образом и у покойной матери не возникло права на указанный земельный участок. Нотариусом выдача свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, была приостановлена. Однако, с момента передачи его матери земельного участка она добросовестно пользовалась им на праве личной собственности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В ходе судебного заседания истец Жуков С.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения по существу иска.

Представитель администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом установлено следующее:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со свидетельством о рождении I-УЭ № Жуков С. М. родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Отец – Жуков М. Ф., мать – Жукова Г. Е..

Согласно свидетельствам о смерти III-ЕТ № Жукова Г. Е., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №; III-ЕТ № Жуков М. Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ решением администрации р.<адрес> Жукова Г. Е. являлась собственником земельного участка, площадью 748,02 кв. м, по адресу: <адрес> р.<адрес>, предоставленного для личного подсобного хозяйства в частную собственность. Право на земельный участок не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что наследником к имуществу Жуковой Г.Е. является истец Жуков С.М.

Наследственное имущество состояло из денежных вкладов, жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании установлено, что Жуков С.М. своевременно обратился к нотариусу по поводу принятия наследства, в настоящее время он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 12).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией р.<адрес> следует, что Жуков С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.10).

В соответствии с постановлением нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Жукову С. М. приостановлена, так как наследодатель не оформил в соответствии с действующим законодательством документы на земельный участок и не зарегистрировал право собственности на недвижимость (л.д. 6).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, наследодатель при жизни не успел должным образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жукова С. М. удовлетворить.

Признать за Жуковым С. М. право собственности на земельный участок, площадью 748,02 кв. метров, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования после Жуковой Г. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья                                                                                                                           Т.Ю. Майорова