Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3842/2015 ~ М-3487/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-3842/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

Под председательством судьи И.А.Куделиной

При секретаре И.В.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольцева В.В. к Прудниковой Е.Н. Красовской К.А., Богдановой Е.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре,

установил:

Гольцев В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре, указав следующее.

На основании заочного решения Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Гольцеву В.В. принадлежит на праве собственности часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ответчикам принадлежит другая часть жилого дома, а также доли в праве собственности на земельный участок.

Просит прекратить права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, произвести раздел земельного участка, выделив ему в собственность часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м согласно схемы раздела, изготовленной С.

В судебном заседании истец, его представитель Чучулко Н.В. поддержали исковые требования.

От ответчиков в адрес суда Прудниковой Е.Н., Красовской К.А., Богдановой Е.А. поступило заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1, п.4 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гольцеву В.В. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ выделена в натуре доля в праве общей собственности на жилой <адрес>, принадлежащая Гольцеву В.В.; за Гольцевым В.В. признано право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу положений ч.2, ч.3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1, ч.6 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно ч.1 ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Согласно ч.1, ч.2 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с положениями ст.11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Истец желает прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> произвести выдел доли, согласно схемы раздела, изготовленной С.

Ответчики согласились с предложенным истцом вариантом раздела земельного участка, согласно схемы раздела, изготовленной С., исходя из сложившегося порядка пользования земельного участка всеми владельцами.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гольцева В.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Гольцеву В.В. часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, согласно схемы раздела, изготовленной С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья         И.А.Куделина