Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2013 ~ М-388/2013 от 01.03.2013

№ 2-548/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Ю.В. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Климов Ю.В. обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что постановлением мэра города Ульяновска № от 25 марта 1993 года ПГСК «Кировец» был предоставлен земельный участок площадью № гектаров на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства индивидуальных боксовых гаражей. 22 апреля 1994 мэрия Ульяновска передала ПГСК «Кировец» земельный участок по <адрес> площадью № кв.м. в аренду до начала строительства. 04 августа 1995 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №. Истец является членом ПГСК «Кировец», в 1996 году за ним был закреплен гаражный бокс №, он оплачивает членские взносы, но оформить право собственности на гараж у него нет возможности, так как ПГСК «Кировец» не введен в эксплуатацию. По вопросу признания за ним права собственности на гаражный бокс он обращался в администрацию города Ульяновска, но получил отказ. Ссылаясь на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в ПГСК «Кировец».

В судебное заседание истец Климов Ю.В. не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие.

Представитель истца Яшнова Т.П. просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что гаражный бокс соответствует СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель администрации города Ульяновска, она же представитель третьего лица КУГИЗ администрации города Ульяновска Головачева А.И. в суд не явилась, в письменном отзыве указала, что администрация прав Климова Ю.В не нарушала, поэтому в иске к ним необходимо отказать. Просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица ПГСК «Кировец» в суд не явился надлежаще извещался, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ОГУП БТИ, МУП «УльГЭС», МУП «Ульяновскводоканал»в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ОАО «РосТелеком» в суд не явились, надлежаще извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Климов Ю.В. является членом ПГСК «Кировец», указанный факт подтверждается справкой от 10 февраля 2013 года.

Постановлением Мэра города Ульяновска № от 25 марта 1993 года ГСК «Кировец» предоставлен земельный участок площадью № гектаров по адресу: <адрес> для строительства индивидуальный боксовых гаражей, вместо металлических.

22 апреля 994 года Постановлением Мэра города Ульяновска земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен в аренду ПГСК «Кировец».

В 1995 году ПГСК «Кировец» проводило согласование границ гаражно-строительного кооператива, составляло проектную документацию.

Из постановления главы администрации Железнодорожного района города Ульяновска № от 26 февраля 2004 года следует, что указанным постановлением утвержден список членов ПГСК «Кировец», указано, что председатель ГСК «Кировец» обязан в срок до 30 марта 2004 года подготовить ГСК к сдаче в эксплуатацию.

До настоящего времени ПГКС «Кировец» в эксплуатацию не сдан, указанный факт сторонами не оспаривался.

Постановлением главы города Ульяновска № от 03 ноября 2005 года земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> в Железнодорожном районе города Ульяновска передан в аренду ПГСК «Кировец» сроком до 30 сентября 2008 года.

Указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью № кв.м, кадастровый номер участка № (указанный кадастровый номер равнозначен номеру №).

Как следует из материалов дела, ПГСК «Кировец» до настоящего времени производится оплата арендных платежей за земельный участок указанной выше площадью, земельный участок находится у данного кооператива в пользовании.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из технического паспорта по состоянию на 17 сентября 2012 года на гаражный бокс № следует, что гаражный бокс возведен в 1988 году, общая площадь гаража составляет № кв.м., гараж не сдан в эксплуатацию.

Из технического заключения следует, что гаражный бокс № в ПГСК «Кировец» соответствует требованиям СНиП. Требования безопасности по прочности и устойчивости конструкций обеспечены.

Климов Ю.В., как член гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы, задолженности не имеет.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в числе прочего из судебного решения, установившего их.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из материалов дела следует, что ПГСК «Кировец» предпринимались меры к вводу в эксплуатацию гаражных боксов, расположенных по 2 переулку Кирова, о чем указано выше.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Климова Ю.В. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Климовым Ю.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. (литер №), расположенный по адресу: <адрес> в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Кировец».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кизирбозунц Т.Т.