Решение от 09.04.2019 по делу № 2-536/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-536/2019

РЕШЕНИЕ

(Именем Российской Федерации)

Санкт-Петербург                            09 апреля 2019 года

    Ленинский районный суд Санкт-Петербург в составе: председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя истца Концевич С.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Концевич М.С., Концевич С.С. по доверенности – Кадацкой А.А.,

при секретаре Деркач Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Концевича Станислава Владимировича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Концевич М.С., Концевич С.С. к Протасевич Александре Вячеславовне, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Заигрина И.В., Заигрину Александру Валерьевичу, Заигрину Валерию Борисовичу об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета,

УСТАНОВИЛ

Истец Концевич С.В., действующий в интересах несовершеннолетних Концевич М.С., Концевич С.С. обратился с иском в суд к Протасевич А. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Заигрина И.В., Заигрину А.В., Заигрину В.Б. С.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, ссылаясь на то, что истцы и ответчики являются собственниками <адрес> в Санкт-Петербурге, истец с двумя несовершеннолетними детьми и супругой, а также ответчики с несовершеннолетним ребенком зарегистрированные по спорному адресу и являясь собственниками спорного жилого помещения, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, задолженность по оплате жилья взыскивалась в судебном порядке. Просит определить порядок участия Концевич С.В. в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> размере 4/8 доли от общего размера начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Исковое заявление принято к производству Ленинского районного суда Санкт-Петербурга по правилам подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПК РФ – по месту регистрации ответчиков.

Истец Концевич С.В. в судебное заседание не явился, доверил защиту своих законных прав и интересов представителю по доверенности Кадацкой А.А.

Представитель истца действующая по доверенности Кадацкая А.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики Протасевич А.В., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Заигрина И.В., Заигрин А.В., Заигрин В.Б. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возможно рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», будучи извещен надлежащим образом о месте, времени и сути судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, пояснений по существу иска не представил.

    Суд, не имея возражений со стороны сторон полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, отвечающие принципам относимости и допустимости, приходит к следующим выводам.

    Истец Концевич С.В. является собственником 26/103 доли в <адрес>. Занимаемое жилое помещение состоит из 3-х комнат площадью 52,10 кв.м. в 5-ти комнатной коммунальной квартире на основании договора № 23547 передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 16.01.2002 года (л.л. 8).

    По указанному адресу зарегистрированы жена истца Сорокина Е.А., и их несовершеннолетние дети: Концевич М.С., Концевич С.С.

    Протасевич А.В. является собственником 26/103 доли жилого помещения – <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.01.2015 года. По указанному адресу зарегистрированы совместно с ней: Заигрин Иван Валерьевич - сын, Заигрин Александр Валерьевич- сын, Заигрин Валерий Борисович – муж (л.д. 12).

    Истца и ответчики имеют один лицевой счет по оплате коммунальных платежей и квартирной плате.

Из пояснений истца следует, что ответчики не исполняют обязанность по уплате коммунальных платежей и квартирной плате.

    Изложенные обстоятельства ответчиками не оспорены.

    Доля истца по платежам, исходя из количества зарегистрированных лиц: истца и ответчиков, составляет 4/8 доли от общего размера начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаем судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Данная правовая позиция согласуется с правовой позицией, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между сособственниками и бывших членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающих на одного человека платежей требовать от управляющий организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного проживающего или зарегистрированного.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30,31,153,155 ЖК РФ, постановлением Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 15.12.2010 ░,░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 21.03.2016 ░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 4/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                                ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░░░░