Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2017 (2-1186/2016;) ~ М-660/2016 от 24.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

опекуна (попечителя) ответчика Волкова С.Д. и Волкова М.Д. – Волковой Т.И.,

представителя Отдела по охране прав детства Управления образования Администрации г. Назарово – Волковой О.В., действующей на основании доверенности от 13.10.2016г., выданной сроком на три года,

представителя ответчика Волковой С.А. - адвоката Вернигорова В.В., назначенного судом в порядке 50 ГПК РФ,

представителя ООО «ВИВА» Ивановой А.Г. действующей на основании доверенности от 13.01.2017 года,

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Волковой С.А., Волкову С.Д., Волкову М.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Волкову Д.Н., Волковой С.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом и не в установленный срок вносили плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.03.2014 года по 01.11.2015 года составила 52538 рублей 86 копеек, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1776 рублей 17 копеек.

Волков Д.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Определением Назаровского городского суда от 09 января 2017 года была произведена замена ответчика Волкова Д.Н. на его правопреемников Волкова М.Д., Волкова С.Д..

Представитель истца ООО «ТРЭЖ» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «ВИВА» Иванова А.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по результат проведения торгов, задолженность перед ООО «ТРЭЖ» продана ООО «ВИВА», заключен договор уступки прав.

Ответчик Волкова С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика Волковой С.А. – адвокат Вернигоров В.В., назначенный судом в порядке 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Опекун (попечитель) ответчика Волкова С.Д. и Волкова М.Д. – Волкова Т.И., в судебном заседании пояснила, что мать Волкова С.Д., Волкова М.Д. не лишена родительских прав, но не помогает материально детям. В заявленный период при жизни Волков Д.Н. платила по возможности за квартиру. В настоящее время счета разделены.

Представитель Отдела по охране прав детства Управления образования Администрации г. Назарово – Волкова О.В. в судебном заседании считает, что поскольку Волкова С.А. не лишена родительских прав она несет обязанность содержания и обсечения несовершеннолетних. Волкова Т.И. не является ответчиком по делу, поскольку ей переданы полномочия опекуна только по присмотру за детьми.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Волков Д.Н., Волкова С.А., несовершеннолетний Волков М.Д. являлись собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.07.2008 года.

Брак между Волковым Д.Н. и Волковой С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Назаровского городского суда от 21.09.2015 года, вступившим в законную силу 27.10.2015 года, был определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в равных долях по ? за каждым за Волковой С.А., Волковым Д.Н.. ООО «ТРЭЖ» обязали заключить отдельные соглашения на оплату за помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Волковой С.А. и Волковым Д.Н. в размере ? доли за каждым из них.

ДД.ММ.ГГГГ Волков Д.Н умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2016 года Волков М.Д. и Волков С.Д. вступили в наследство после смети Волкова Д.Н. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 06 декабря 2007 года ООО «ТРЭЖ» принимает на себя ряд обязательств, в том числе, производить начисление и сбор платежей, а также выставление квитанций населению об оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов и коммунальных услуг.

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» Волкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>

Как видно из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2014 года по 01.11.2015 года, то есть до разделения лицевых счетов составила 52 538 рублей 86 копеек. Суду предоставлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленный период в сумме 17400 рублей. В связи с частичной оплатой суммы долга в заявленный период, сумма, подлежащая взысканию, составляет 35138 рублей 86 копеек.

Вместе с тем, суд считает необходимым взыскать задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика Волковой С.А., поскольку в период образования предъявляемой истцом задолженности ответчики Волков М.Д., Волков С.Д. являются несовершеннолетними, и в силу ст.26, 28 ГК РФ, ответственность по их обязательствам несут родители. Волкова С.А. не лишена родительских прав, отец несовершеннолетних умер. Фактическое не проживание Волковой С.А. в жилом помещении не освобождает ее от несения жилищно-коммунальных расходов, поскольку квартира находится в собственности ответчиков.

Согласно ст.44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Судом установлено, что в спорный период ООО «ТРЭЖ» являлись управляющей компанией <адрес>.

23.11.2016 между ООО "ТРЭЖ" и ООО "ВИВА" заключен договор уступки прав (цессии) на основании Протокола №и от ДД.ММ.ГГГГ «О результатах проведения торгов в форме публичного предложения продавца ООО «ТРЭЖ», в соответствии с которым ООО «ВИВА» признан победителем. Таким образом, ООО «ТРЭЖ» передало, а новый кредитор приняло право требования с физических и юридических лиц (должников) дебиторской задолженности физических лиц в размере 48 697 052,22 рублей, что подтверждается вышеуказанным договором. В перечне уступленных прав значится долг по <адрес>.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора переходят по обязательству к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом. Согласно ст. 388 ГК РФ ступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону, не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно положениям заключенного договора уступки права требования, право требования к ООО «ВИВА» переходит в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права. Объем и условия права требования ООО «ВИВА» определены договором уступки права требования между ООО «ТРЭЖ» и ООО «ВИВА».

Проанализировав условия договора уступки требования, выслушав мнение участвующих в деле лиц, не возражавших относительно замены стороны на правопреемника, суд считает, что форма договора уступки соблюдена, в связи с чем задолженность подлежит взысканию в пользу правопреемника ООО «ВИВА».

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1254 рубля 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Волковой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВИВА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35138 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1254 рубля 17 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2017 года